Заплати налоги и спи спокойно 😉
В конце поста бонус для тех, кто планирует продавать недвижимость.
Быстрее и дешевле подать декларацию и заявить о получение дохода, чем получить потом уведомление от налоговой со штрафом.
Кому нужно подать декларацию до 30 апреля 2026 года? Читайте пост, давайте разбираться вместе.
Если вы в 2025 году:
✔️ продали недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения
✔️ продали имущественные права требования
✔️ продали транспортное средство, которое было в собственности меньше минимального срока владения
✔️ продали долю в уставном капитале
✔️ продали акции и ценные бумаги
✔️ получили доход от аренды
недвижимости
✔️ получили в дар (недвижимость, транспортное средство, доля в бизнесе, акции) не от близких родственников
✔️ получили доход от зарубежных источников
Налогоплательщики могут проверить необходимость подачи декларации о доходах с помощью чат-бота ФНС России. Пользователю будет предложено ответить на несколько уточняющих вопросов. На основании полученных ответов чат-бот предоставит информацию о необходимости подачи декларации в текущем году.
Доходы от продажи недвижимости декларируются, если она была в собственности меньше минимального срока.
Минимальный срок владения — 3 года, если право собственности получено:
* по наследству;
* по договору дарения от члена семьи/близкого родственника;
* в результате приватизации;
* по договору пожизненного содержания с иждивением.
Также минимальный срок — 3 года, если продается единственное жилье (без учета жилья, приобретенного за 90 дней до продажи).
В остальных случаях минимальный срок владения — 5 лет.
Если недвижимость была в собственности дольше минимального срока, декларацию представлять не нужно, кроме случаев использования объекта в предпринимательской деятельности (например, сдача в аренду).
Декларацию за 2025 год нужно подать не позднее 30 апреля 2026 года. Удобнее это сделать с помощью сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщикадля физических лиц».
Сумму исчисленного налога необходимо уплатить до 15 июля 2026 года.
Если вам нужна консультация по данному вопросу, пишите, дам рекомендации эксперта, с которым работаю.
А если вы планируете продавать недвижимость в 2026 году, записывайтесь на консультацию «предпродажная подготовка», чтобы налог потом не был для вас сюрпризом. Кстати, в некоторых случаях его можно не платить или минимизировать законно 🤝
Консультация до конца апреля бесплатная 🎁
