На Пхукете нет какой-то одной «идеальной» локации для инвестиций. Есть разные стратегии, и под каждую подходит свой район и формат недвижимости. Вот пять мест, на которые инвесторы чаще всего смотрят в первую очередь:
1️⃣Банг Тао
Один из самых понятных и ликвидных районов острова. Пляж, Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna, рестораны, гольф — здесь давно есть все для комфортной жизни. Поэтому спрос держится стабильно: и на покупку, и на аренду.
Лучше всего здесь работают виллы и премиальные кондоминиумы у моря. Годовая доходность — примерно 8%, а общая — около 25% в зависимости от типа недвижимости и стратегии управления.
2️⃣Камала
Хороший пример локации, которая выросла в цене и статусе, но при этом сохранила спокойную атмосферу. Хорошо подходит для инвестиций в премиальную аренду — особенно в виллы и кондоминиумы с видом на море. Спрос здесь поддерживают не только отдыхающие, но и те, кто живет на острове подолгу.
3️⃣Лаян
Одна из самых быстрорастущих локаций Пхукета. Сюда обычно смотрят те, кому важны приватность, спокойный ритм и качественный люксовый продукт.
Здесь много просторных вилл с курортной инфраструктурой и сервисом. В люксовом сегменте они сдаются по более высоким ставкам и создают хорошие условия для долгосрочного роста стоимости.
4️⃣Раваи
Юг Пхукета с устойчивым спросом на долгосрочную аренду. Этот район чаще выбирают не для короткого отпуска, а для более размеренной жизни у моря: семьи, удаленщики и те, кто переезжает надолго.
5️⃣Сурин
Одна из самых престижных локаций на западном побережье. Недвижимость здесь обычно дороже, чем во многих других районах острова, но спрос на качественные объекты остается высоким. Лучше всего Сурин работает в краткосрочной аренде премиального сегмента.
Если хотите разобраться, какая локация лучше подойдет именно под вашу задачу, напишите Максиму Заярному, руководителю направления премиальной недвижимости Sunway Estates. Он подскажет, на какие районы и проекты сейчас действительно стоит смотреть.