✅ Идеальный выбор для комфортной жизни:
❗ В проекте продуманная планировка сочетается с надежным конструктивом. Все помещения расположены на одном уровне, предусмотрен второй свет и прямая связь с садом, через крытую террасу.
Планировка коттеджа
✅ Параметры проекта:
👉 Лаконичный фасад под штукатурку, простая форма кровли; панорамные окна, второй свет, боковая терраса.
👉 Дневная зона 45 м2: гостиная + столовая + кухня в одном объеме; три спальни по 14-13м2 + два С/У; большая прихожая с гардеробом, бойлерная и прачечная.
👉 общая площадь дома: 118 м²; габариты 13,34х10,44м
Трехмерные виды показывают расположение дома на участке 6 соток
❗ Энергоэффективность проекта и строительные материалы:
- утепленный фундамент с цоколем (плита с ребрами жесткостями вверх)
- стены: газобетонные блоки 300мм плотностью D500 с утеплителем 100мм под штукатурку (газобетонные блоки 400мм D400)
- крыша: металлочерепица / фальц
❗ Экономические выгоды при строительстве:
- сроки строительства сокращены на 20–25 %;
- низкие эксплуатационные расходы; высокая ликвидность на рынке недвижимости.
- Строительство на участке от 6 соток.
✨ ВНИМАНИЕ!: При заинтересованности запросите подробную экспликацию плана этажа с габаритами комнат и стоимостью реализации проекта на 2026 год в московской области (дам консультацию и вышлю ссылку на расширенную информацию)
---------------------------------------------------------------------------------------
✅ СОСТАВ ПРОЕКТА
В проект входят разделы, схемы, альбомы:
1. ЭП - эскизный проект: 14 листов (паспорт дома для разрешения на строительство: титульный лист, состав проекта, пояснительная записка; генплан; поэтажные планы с мебелью, экспликацией, габаритами комнат; план кровли; фасады в осях; фасады в цвете; перспективные и изометрические виды)
2. АР - архитектурные решения: 45 листов (расширенный архитектурный проект для строительства: титульный лист, состав проекта, пояснительная записка; генплан; кладочные планы, фасады в осях, фасады в цвете, разрезы, детали, комплект по фундаменту с типовыми узлами армирования, разбивка осей, план опалубки, закладные под коммуникации, дренаж; план кровли, деревянная конструкция кровли; план перекрытий; спецификации (фундамент, стены, окна, кровля, деревянная конструкция)
3. КР - конструктивные решения: раздел представлен типовыми узлами, интегрированными в проект для расчета по месту строительства с альбомом технических решений.
4. ВК - Водоснабжение и канализация: схема закладных под коммуникации. (для подрядчиков)
5. ОВ - Отопление, вентиляция, теплый пол: схема теплых полов и объемы помещений. (для подрядчиков)
----------------------------------------------------------------------------
👉👀 Посмотрите уже построенные проекты по этой документации в моем портфолио: https://vasenev.ru/portfolio
Архитектор / Николай Васенев. тел. +7926-342-0515
Ваш дом от идеи к реализации без лишних затрат! https://t.me/Nvasenev/21
---------------------------------------------------------------------------
✨ ВНИМАНИЕ! : Устали искать типовые проекты, которые не подходят под ваш участок и образ жизни?
👉 Помогу создать дом вашей мечты с нуля: учту особенности грунта и рельефа; спланирую комплексную застройку участка; оптимизирую бюджет за счёт продуманного выбора материалов и планировки; обеспечу функциональность и комфорт каждой зоны. Ваш дом будет уникальным — и точно подходящим именно вам.