Немного о контроле 115-ФЗ при сделках с недвижимостью
(легализация доходов)
Кому-то известно, а кому-то нет, но Росфинмонитринг наблюдает (осуществляет надзор) по сделкам с квартирами, домами и другой недвижимостью. Неважно какой расчет - наличными или с помощью перевода.
Сту Иформацию передают все - и банки и агентства недвижимости.
В ведомстве решили, что банки и так слишком много информации передают, поэтому с 1 апреля 2026 года, минимальная сумма для сделок с недвижимостью была увеличена с 5 млн до 75 млн рублей.
Российские банки и «дочки» иностранных кредитных организаций начнут предоставлять сведения о сделках в адрес финансовой разведки по новым правилам с 1 апреля 2026 года, следует из приказа службы № 13 от 26 января.
Посредники в сделках с недвижимостью должны будут передавать Росфинмониторингу сведения о транзакциях на сумму от 5 млн рублей.
Радоваться рано, послаблений не случилось. Обратите внимание на последнее предложение. Агентства Недвижимости будут по прежнему передавать информацию от суммы 5 млн рублей.
Вообще ситуация странная, так как эти данные есть в Росреестре (цена сделки) и налоговая берет данные именно оттуда.
Вывод: если вы по какой-то причине хотите чтобы ваша сделка прошла мимо Росфинмониторинга, то юридически вы должны провести сделку без посредников ( Агентств Недвижимости) и сумма сделки должна быть меньше чем 75 000 000 рублей ( но налоговая все равно все увидит).
Наш канал появился в Макс.
Подписывайтесь, чтобы не потеряться (если тг заблокируют - переместимся туда)
