У каждого пятого застройщика в России возникли трудности с выплатой кредитов. Как пояснил президент ассоциации «Национальное объединение строителей» («Нострой») Антон Глушков, у девелоперов не хватает средств на счетах, чтобы покрыть долги.
По его словам, положение застройщиков ухудшилось на фоне падения продаж и отмены моратория на выплату штрафов за просрочку сдачи жилья. Глушков добавил, что только за март объем продаж квартир в новостройках в городах-миллионниках сократился на 1,5-2%.
«К моменту окончания строительства жилого дома у застройщика должно быть достаточно средств на эксроу-счете, чтобы покрыть задолженность по кредитному договору. И здесь порядка 20% от строящегося жилья в РФ находится в зоне риска», — пояснил ТАСС Глушков.
Он добавил, что в сложившейся ситуации нет риска остановки строек, поэтому волны обманутых дольщиков не будет. Но для самих застройщиков, которые не смогут выполнить обязательства, наступят негативные экономические и юридические последствия.
В начале февраля глава компании «Самолет» Анна Акиньшина направила премьер-министру Михаилу Мишустину письмо, в котором просила выделить льготный кредит на 50 млрд рублей. В письме сообщалось, что девелопер понимает ответственность перед дольщиками, государством и партнерами, применяет антикризисные меры. Однако в условиях изменения льготной ипотеки в организации считают необходимым привлечь дополнительную поддержку.