В Магнитогорске капитальный ремонт предстоит более чем 2,3 тысячи многоквартирных домов

В Магнитогорске планируется масштабное обновление жилого фонда. Капитальный ремонт общего имущества предстоит в 2397 многоквартирных домах города. Об этом сообщает администрация города. Работы осуществляются в рамках долгосрочной региональной программы капитального ремонта, которая действует на территории Челябинской области до 2053 года. Текущий этап программы рассчитан на 2024–2026 годы.

Перечень работ носит комплексный характер и включает ремонт всех основных конструктивных элементов и инженерных систем зданий. В их число входят внутридомовые системы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения, установка общедомовых приборов учета, ремонт кровли, фасада, фундамента и подвальных помещений, а также замена лифтового оборудования.

Организацией процесса на территории региона занимается специализированная некоммерческая организация — Региональный оператор капитального ремонта. Созданная правительством области структура отвечает за финансирование работ, выбор подрядных организаций через систему электронных аукционов, а также за строгий контроль за сроками и качеством выполнения всех мероприятий.

Собственники помещений имеют право влиять на сроки капитального ремонта своего дома. Для этого необходимо провести общее собрание, принять решение о переносе срока и выбрать уполномоченного представителя для подачи документов в комиссию при Региональном операторе. Решение комиссии становится основанием для внесения изменений в региональную программу.

Процесс капитального ремонта включает несколько последовательных этапов. Он начинается с планирования и включения дома в программу. Затем определяется заказчик работ — в зависимости от способа накопления средств это может быть товарищество собственников жилья, управляющая компания или сам Региональный фонд. После этого через электронный аукцион выбирается подрядчик, который приступает к работам после заключения контракта и уведомления жильцов.

Непосредственному производству работ предшествует этап подготовки. После завершения ремонта создается приемочная комиссия, а подрядчик обязан устранить все выявленные дефекты до подписания акта приемки. Гарантийный срок на выполненные работы обычно составляет пять лет.

По всем вопросам, связанным с капитальным ремонтом, собственники могут обращаться в свою управляющую компанию или непосредственно к Региональному оператору по адресу: Магнитогорск, улица Труда, 17, корпус 2, либо по телефону: 8 (351) 240-10-02, добавочный 101.