Новые правила ипотеки: что изменилось для заёмщиков с 1 апреля
С 1 апреля в России вступили в силу новые правила выдачи ипотечных кредитов. Теперь банки будут сравнивать доход заёмщика по справке 2-НДФЛ со средним заработком по данным Росстата для его профессии, за вычетом 10%. При расчёте долговой нагрузки будет учитываться меньший из этих показателей. Также банки больше не смогут использовать собственные модели оценки доходов зарплатных клиентов.
Эти изменения направлены на снижение доли рискованных кредитов и сдерживание перегрева рынка. Теперь заёмщикам с «серой» зарплатой будет сложнее получить ипотеку. Им придётся увеличить первоначальный взнос, привлечь созаёмщика или подтвердить реальные доходы. Однако возможность оформления ипотеки не исчезнет.
