Весной московские квартиры нередко превращаются в настоящие сауны, даже если на улице ещё не +25 °C. Батареи продолжают греть, солнце прогревает окна, а обычная вентиляция не справляется. В этой статье опытный мастер сантехник объяснит, почему так происходит, какие меры можно принять прямо сейчас и как подготовиться заранее, чтобы следующая весна была комфортной.
Почему в московской квартире так жарко весной и когда, наконец, отключат отопление
Весной, когда солнце уже пригревает, а улицы Москвы наполняются мягким светом, многие жители квартир замечают одно странное явление: в доме жарко, словно отопление никуда и не уходило. Казалось бы, на улице +10…+15 °C, а батареи всё ещё отдают тепло, и верхние этажи или квартиры с окнами на юг превращаются в настоящие сады с тропическим климатом. Всё это — результат работы огромной централизованной системы отопления Москвы.
Система включает ТЭЦ, котельные и километры трубопроводов, которые по единому графику подают теплоноситель (горячую воду) в дома. График составлен так, чтобы зимой даже самые удалённые дома получали достаточно тепла. А весной, когда воздух уже достаточно тёплый, вода всё ещё идёт с высокой температурой — часто 60–80 °C на входе. Из-за этого верхние этажи, квартиры с южными окнами и хорошо утеплённые комнаты перегреваются особенно сильно.
Ситуацию усиливают несколько дополнительных факторов. Солнечный свет, попадая в квартиры, превращает окна в настоящие теплицы, особенно если нет плотных штор или светоотражающей плёнки. Пластиковые окна и современное утепление делают своё дело — тепло удерживается внутри, а вентиляция часто оставляет желать лучшего. Ещё один момент — конструктивные особенности дома. В панельных домах старой постройки тепло распределяется неравномерно, а в новостройках с индивидуальными тепловыми пунктами регулировка может быть точнее, но не всегда решает проблему.
Есть и «техническая» причина, почему отопление весной отключают не сразу. Система обладает инерцией: преждевременное отключение батарей грозит завоздушиванием труб и трудностями при внезапных заморозках. Поэтому власти держат тепло до последнего, чтобы защитить дома и жителей.
Официально срок окончания отопительного сезона регулируется Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. Отопление выключают не ранее, чем через 5 дней подряд со среднесуточной температурой выше +8 °C. Среднесуточная температура считается по восьми замерам в сутки — включая ночные. Дневная жара на пару часов в расчёт не идёт. Решение о отключении принимает Правительство Москвы, после чего публикуется распоряжение на сайте mos.ru, в пабликах управляющих компаний и даже на подъездах.
После официального приказа батареи остывают постепенно: в среднем 3–5 дней, пока трубы не теряют остаточное тепло. В Москве это обычно приходится на вторую половину апреля — начало мая. По климатической норме ориентировочные даты — 19–24 апреля, но в тёплые годы отопление могут отключить раньше, иногда уже в первой декаде апреля. Точной даты никто не даёт до последнего момента, и именно поэтому многие жители жалуются на несоответствие ощущений с погодой.
Стоит помнить, что пока не наступят эти 5 дней с +8 °C подряд, отопление не выключат, даже если днём воздух прогреется до +20 °C. Такая мера защищает от неожиданных похолоданий, но весной создаёт дискомфорт. Согласно нормам температуры в квартире (приложение № 1 к Постановлению № 354), в жилых комнатах должно быть не ниже +18 °C, в угловых — +20 °C, с допустимым превышением до +22–24 °C. Если же становится жарче — это уже повод обратиться в управляющую компанию.
Как охладить квартиру, когда батареи жарят
Летом или в переходные сезоны иногда возникает странная и слегка абсурдная ситуация: на улице тепло, а дома батареи продолжают отдавать жар. Казалось бы, это противоречие, но на деле оно встречается довольно часто, особенно в многоэтажках с централизованным отоплением. В такой момент главная задача — одновременно блокировать лишнее тепло и находить способы выводить его из квартиры.
Статья на сайте полностью не поместилась, продолжить чтение вы сможете по ссылке: