РОССИЯ – В Госдуму внесен законопроект, который может кардинально изменить правила игры для покупателей квартир. Авторы инициативы предлагают: долги по взносам на капремонт должны оставаться у прежнего собственника, а не переходить к новому владельцу вместе с ключами.
Сейчас действует жесткая норма: вместе с правом собственности на квартиру к новому хозяину переходит и обязанность платить взносы на капремонт. Включая долги, которые накопились у предыдущего владельца. Покупатель может въехать в квартиру и внезапно обнаружить, что должен региональному оператору десятки тысяч рублей, а то и больше.
Законопроект предлагает исправить эту несправедливость. Долг остается за тем, кто его накопил. Новый собственник отвечает только за взносы, начисленные после оформления квартиры на него.
Авторы инициативы уверены: это защитит добросовестных покупателей, сделает сделки с недвижимостью прозрачнее и сократит количество судебных разбирательств между бывшими и новыми владельцами, а также с фондами капремонта.
Если закон примут, покупателям квартир больше не придется проверять, нет ли за продавцом долгов по капремонту, а продавцам – гасить их перед сделкой, чтобы не сорвать продажу.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» писали, что в Свердловской области хотят поднять плату за капремонт до 30 рублей.