Стагнация, которую уже не первый месяц отмечают на тюменском рынке недвижимости, коснулась в последние недели и жилья высоких классов. «Бизнес» и «Элит», никогда не зависевшие от ключевой ставки и колебаний спроса, перестали «продавать сами себя».
Проблемы с продажами элитного жилья, о которых в последнюю неделю все чаще заговаривают девелоперы, могут коснуться в Тюмени 12 флагманских проектов. Из них всего два относятся к классу «Элит» — такая информация сдержится в проектной документации жилых комплексов.
«Всего проектов элитного класса в Тюмени — 21 дом в шести жилых комплексах. Из них в стадии строительства находятся два проекта: „Аммонит“ на Профсоюзной, в котором возводится три корпуса, и „Дом форм“ на Красина», — сообщается в документации.
В центре Тюмени появится новый ЖК с двумя детскими садами
Оба элитных проекта имеют свои стоп-сигналы для части покупателей. Проект «Аммонит», до недавнего времени возводимый компанией «2Мен групп», уже вошел в историю Тюмени как один из самых скандально известных долгостроев. Он стартовал в 2005 году и до сих пор не сдан — сроки ввода в эксплуатацию неоднократно сдвигались. А «Дома форм» от ПСК «Дом девелопмент» характеризуется как апарт-отель и по проектной декларации не имеет жилых помещений.
Что же касается проектов бизнес-класса, их в Тюмени по проектным декларациям заявлено 10. Строительством занимаются различные девелоперы: «Люди» Дениса Жалнина, «Ньютон» депутата Владимира Пискайкина, «ЭНКО», «Брусника» и другие. Характерной особенностью всех этих проектов, как и элитного жилья, является то, что возводятся они в центре Тюмени, либо на расстоянии в 7-10 минут от центральной части города.
Паводок в Тюменской области 2026: какие проблемы ждут дачников и как спасти урожай
Как стало известно ранее, на ведущие роли на рынке недвижимости Тюмени выходит «Новая вторичка». Это квартиры, построенные не больше пяти лет назад.
Читайте все новости в удобном формате — подпишитесь на нас в МАХ.