Многодетные семьи в России имеют право на бесплатный земельный участок — это закреплено в п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Разберёмся, как реализовать это право и что нужно сделать.
Кто может претендовать?
Условия на федеральном уровне:
- в семье не менее трёх детей (родных или усыновлённых);
- все члены семьи — граждане РФ;
- дети — до 18 лет либо до 23 лет, если учатся очно;
- родители не лишены и не ограничены в родительских правах;
- семья получает участок впервые (по льготным программам);
- участок оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
Важно: регионы вправе устанавливать дополнительные требования. Например:
- срок проживания в регионе (в Московской области — 10 лет, в Липецкой — 3 года);
- отсутствие другого жилья или участка (в Подмосковье разрешено иметь участок до 6 соток);
- статус нуждающейся в улучшении жилищных условий (требуется в некоторых субъектах).
Для каких целей дают землю?
Участок можно использовать для:
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- садоводства или огородничества.
Размер участка
Площадь зависит от региона. Например, в Московской области:
- минимум — 10 соток;
- максимум — 15 соток.
Пошаговая инструкция: как получить участок
Шаг 1. Соберите документы
Базовый перечень:
- Паспорта родителей.
- Свидетельство о браке (если есть).
- Свидетельства о рождении детей (или усыновлении).
- Для детей 14+ — паспорта.
- Для студентов 13–23 лет — справка из вуза.
- Удостоверение многодетной семьи (если выдаётся в регионе).
- Справка о регистрации членов семьи (выписка из домовой книги).
- Выписки из ЕГРН — подтверждают отсутствие другой недвижимости (иногда запрашиваются автоматически).
- Справка об отсутствии лишения родительских прав.
- Заявление о постановке на учёт (форма есть на сайте администрации).
Уточните точный список в местной администрации или МФЦ — он может меняться.
Шаг 2. Подайте заявление
Способы подачи:
- через Госуслуги (электронный шаблон);
- в МФЦ;
- напрямую в местную администрацию или профильное ведомство (Комитет по управлению имуществом, Минстрой и т. д.).
Шаг 3. Дождитесь постановки на учёт
Срок рассмотрения — от 5 дней до месяца (зависит от региона). После одобрения вас включат в очередь и уведомят письменно или по e‑mail.
Шаг 4. Ожидайте выделения участка
Очередь движется медленно — всё зависит от:
- количества заявок;
- размера муниципального земельного фонда.
Вам предложат варианты из списка свободных участков с кадастровыми номерами. Проверить их расположение можно на Публичной кадастровой карте.
Совет: обращайте внимание на инфраструктуру — наличие дорог, электричества, воды, газа. Если её нет, уточните возможность подключения через градостроительный план участка.
Шаг 5. Примите решение
У вас есть два варианта:
- Согласиться — оформите участок в собственность через Росреестр.
- Отказаться — останетесь в очереди (во многих регионах это не лишает права на участок).
Шаг 6. Оформите собственность
После выбора участка:
- подпишите акт приёма‑передачи;
- подайте документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги);
- получите выписку из ЕГРН — участок теперь в вашей собственности.
Альтернатива: денежная компенсация
В ряде регионов вместо земли дают выплату. Например:
- в Московской области — 400 000 рублей;
- в Москве — сумма равна нормативной стоимости жилья (85 м² на семью из 4 человек).
Уточнить возможность компенсации можно в органах соцзащиты вашего региона.
Важные нюансы
- Продажа участка: после оформления в собственность его можно продать, но только с согласия органов опеки (если среди собственников — несовершеннолетние).
- Выбор участка: вы не можете выбрать «любой» участок — только из предложенных муниципалитетом.
- Отказ от участка: не лишает места в очереди (в большинстве субъектов).
Где уточнить детали?
- сайт местной администрации;
- МФЦ;
- региональный портал госуслуг;
- органы соцзащиты.
Итог: получение земельного участка — процесс небыстрый, но реальный. Главное — собрать документы, встать на учёт и терпеливо ждать своей очереди. Если участок не подходит, рассмотрите вариант денежной компенсации.
Если не сложна подпишитесь!!!