На отраслевом портале «СтроимПросто», ориентированном на участников инвестиционно-строительного рынка, начал работу новый онлайн-инструмент для проверки цифровых информационных моделей (ЦИМ). Речь идет о специализированном сервисе, который позволяет проводить комплексный входной контроль моделей с точки зрения их соответствия установленным нормативам, включая анализ коллизий и проверку атрибутивного наполнения.
Цифровая модель как основа современного строительства
ЦИМ представляет собой единое цифровое пространство проекта, в котором объединены архитектурные, конструктивные и инженерные решения. Такая модель позволяет не только визуализировать объект, но и содержит подробные данные о материалах, оборудовании и технических характеристиках. Это делает ее важнейшим инструментом при реализации проектов в рамках современной строительной практики.
Как отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, новый сервис интегрирован непосредственно в личный кабинет застройщика. Это обеспечивает удобный доступ к инструментам контроля и позволяет проводить проверку моделей без необходимости использования стороннего программного обеспечения.
Автоматизация контроля и снижение ошибок ⚙️
Разработанный функционал дает возможность в онлайн-режиме анализировать цифровую модель по ключевым параметрам. В частности, система автоматически выявляет геометрические пересечения (коллизии), а также оценивает корректность атрибутивных данных, которые являются критически важными для дальнейших этапов проектирования и строительства.
Внедрение такого инструмента позволяет значительно повысить точность проектных решений. Застройщики и проектировщики получают возможность еще на ранних стадиях выявлять несоответствия требованиям, устранять ошибки и тем самым минимизировать риски при прохождении государственной экспертизы.
Итерационный подход к улучшению модели
После завершения проверки пользователь получает детализированный отчет с перечнем выявленных замечаний. Эти данные можно интегрировать обратно в программную среду проектирования, где специалисты вносят необходимые корректировки. Далее модель может быть повторно отправлена на проверку.
Такой итерационный цикл позволяет постепенно довести цифровую модель до требуемого уровня качества. В результате повышается надежность проектной документации, а также сокращаются сроки подготовки к строительству.
Отличие ЦИМ от классических 3D-моделей
В отличие от стандартных трехмерных моделей, цифровая информационная модель обладает расширенным функционалом. Она обеспечивает совместную работу различных специалистов — от архитекторов до инженеров и подрядчиков — на всех стадиях жизненного цикла объекта. 🤝
Кроме того, ЦИМ содержит структурированные данные об объекте, включая параметры материалов, технические характеристики оборудования и эксплуатационные показатели. Это позволяет проводить углубленный анализ, оценивать эффективность проектных решений и принимать обоснованные инженерные решения.
Развитие цифровой экосистемы строительства
Стоит отметить, что развитие цифровых сервисов на платформе «СтроимПросто» ведется системно. Так, еще в 2025 году на портале была запущена ТИМ-библиотека компонентов, включающая широкий набор элементов для проектирования — от архитектурных решений до инженерных систем и технологического оборудования.
Данная библиотека стала важным инструментом для стандартизации проектирования и повышения качества цифровых моделей. Ее использование позволяет ускорить процесс разработки проектной документации и обеспечить соответствие актуальным требованиям отрасли.
Цифровизация как часть национальной стратегии 📊
Внедрение новых сервисов осуществляется в рамках национального проекта «Экономика данных», направленного на развитие цифровых технологий в ключевых отраслях, включая строительство и городскую инфраструктуру.
Переход к цифровым инструментам управления проектами и контроля качества становится неотъемлемой частью современной строительной отрасли Москвы. Это способствует повышению прозрачности процессов, снижению затрат и ускорению реализации объектов различного назначения.
Дополнительно стоит отметить, что заключение инфраструктурных договоров также доступно в онлайн-формате, что делает взаимодействие между участниками строительного рынка еще более эффективным и технологичным.