Маленький, но очередной праздник для нас и наших клиентов федеральной практики АнтиЗалог.
На заседании Правительства России одобрен законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки между физическими лицами.
Законодательная инициатива направлена на защиту граждан от деятельности нелегальных кредиторов, которые предоставляют займы физическим лицам под залог жилой недвижимости. Т. е. государство констатирует осведомлённость о наличии этого криминального явления и впервые за долгое время предлагает реальные меры по противодействию ему.
Законопроект, разработанный в соответствии с планом мероприятий по "обелению" отдельных секторов экономики, вносит изменения в статью 53 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», предусматривая обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки, предметом которых является жилое помещение или доля в праве общей собственности на него. Это относится к договорам между физическими лицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями.
Нотариальная форма сделки позволит обеспечить разъяснение сторонам смысла и значения проекта будущей сделки, контроль соответствия проекта сделки действительным намерениям сторон и требованиям закона, а также проверку дееспособности граждан и наличия их свободного волеизъявления.
Обольщаться пока рано, конечно же. Исходя из нашей практики, все договоры займа под залог недвижимости сегодня уже удостоверяются нотариусами безо всяких проблем и ограничений. "Частные инвесторы" (ростовщики) в бизнес "кредитных брокеров" за долгие десятилетия этого чудовищного беспредела, оставившего без крыши над головой миллионы прекрасных, добрых, но наивных людей по всей России, научились создавать абсолютную иллюзию заключения сделок будто бы между обычными гражданами, что законом не запрещено.
Именно этому уродливому явлению, капитализация которого составляет не менее 8 триллионов рублей в год (!!!), бросила вызов наша юридическая фирма - единственная в стране, создавшая практику по признанию ничтожными таких договоров займа и возврату квартир, домов и земельных участков их законным владельцам.
Пожалуйста, обращайтесь, если ваше жильё под угрозой, обязательно поможем и словом, и, главное, делом! Только что в Сочи выиграли судебный процесс и вернули нашей клиентке дом стоимостью в 60 млн. ❤️
Наш телефон и номер во всех мессенджерах:
📲 +7 921 935-00-77
📬 Адрес электронной почты:
hello@kortunov.ru