Недвижимость и романтические отношения в России переплетались во все времена. Чем сегодня является пресловутый «квартирный вопрос»: прагматичная стратегия выживания или инструмент построения здоровых отношений? Девелопер «Пионер» провел исследование среди тысячи мужчин крупных городов, включая столицу, от 18 до 55 лет, выяснив, как наличие собственных квадратных метров у женщин влияет на выбор ее в качестве партнера.
Согласно опросу, мнения россиян разделились практически пополам. 57% респондентов считают, что женщине вовсе не обязательно иметь собственную квартиру. Однако 43% придерживаются противоположной точки зрения: наличие личного жилья у избранницы – условие желательное. Казалось бы, вот он, прагматизм, но психолог Ольга Кравчук предлагает взглянуть на эту цифру глубже.
«Когда мужчина обращает внимание на наличие у женщины собственной квартиры, он скорее ориентируется на чувство безопасности. Это помогает видеть в партнёрстве опору с двух сторон и снижает напряжение вокруг денег и жилья. Когда у каждого есть своя база, легче сохранять личное пространство и не смешивать близость с обязанностями. При этом важно понимать, что сам по себе факт наличия жилья не гарантирует качества отношений, он лишь снижает часть бытовых и финансовых рисков», – считает психолог.
Если отношения уже завязались, но квартиры у девушки нет, то для 63% респондентов это не станет препятствием для женитьбы. Однако треть опрошенных мужчин заняли жесткую позицию: без своего жилья у невесты регистрировать брак они не готовы. Москвичи в этом вопросе оказались более гибкими. В столице с высокими ценами на недвижимость готовность жениться на девушке без метража выразили 64%: в мегаполисе жилищный вопрос воспринимается скорее, как данность, чем как недостаток.
Самые интересные расхождения касаются финансовой стороны совместной жизни. Здесь статистика разбилась на три части. 54% россиян готовы единолично оплачивать аренду жилья, если пара живет на съемной квартире, а среди москвичей этот процент чуть выше и достигает 57%. Однако почти половина опрошенных, а именно 46% по России и чуть меньше в Москве, предпочитают делить арендную плату пополам, что говорит о том, что современные отношения все чаще строятся на модели партнерства, а не иждивения. В вопросе с ипотекой возник еще более любопытный нюанс. Просто помогать женщине с ее кредитом готовы 34% россиян и почти столько же москвичей. При этом треть из них согласны полностью выплачивать чужую ипотеку при одном условии: они должны жить в этой квартире, поскольку это их общий дом со второй половинкой. Это ключевой момент, демонстрирующий, что сильный пол четко разделяет инвестицию в отношения и благотворительность.
«Ипотека остается основным инструментом на первичном рынке столицы: более 60% сделок в конце прошлого года прошли с ее помощью. Несмотря на коррекцию спроса в начале 2026 года из-за изменений в семейной ипотеке, востребованность кредитования сохраняется. Девелоперы предлагают субсидированные программы: например, в двух наших проектах ставка 7% на первые семь лет. Сам же ипотечный механизм позволяет зафиксировать стоимость жилья и платить за свою недвижимость, а не за аренду. При этом сегодня вполне реально оформить квартиру на одного из партнеров даже вне брака и выплачивать ипотеку совместно или самостоятельно», – рассказала Юлия Максимова, заместитель руководителя отдела кредитования и партнерских программ компании «Пионер».
Развитие ипотеки и гибкость рынка недвижимости трансформировали жилье из обязательного условия для брака в один из рядовых факторов выбора партнера.