Жители Курской области купили в 2025 году более 2000 квартир через счета эскроу

В 2025 году жители региона, по данным курского отделения Банка России, приобрели 2049 квартир в новостройках с использованием механизма эскроу-счета. Он гарантирует безопасность вложений дольщиков. После ввода домов в эксплуатацию банки перечислили застройщикам с таких счетов 10,3 млрд рублей. «На сегодня счет эскроу — самый распространенный вариант расчетов при долевом строительстве, — рассказал управляющий Отделением Курск Банка России Евгений Овсянников. — По этой схеме покупатель заключает трехсторонний договор со строительной компанией и банком. На время строительства банк хранит деньги будущих жильцов и одновременно выдает кредит застройщику. Как только дом сдан, люди получают свои квартиры, банк выдает деньги застройщику — и он расплачивается по кредиту; то есть современная система проектного финансирования защищает интересы дольщиков. К тому же, их средства застрахованы государством с лимитом возмещения до 10 млн рублей». К началу текущего года в Курской области действовало 2279 эскроу-счетов, на которых дольщики хранили 10,9 млрд рублей. Строительные компании заключили с банками 24 кредитных договора для строительства жилых объектов на общую сумму 17,8 млрд рублей. Всего с момента внедрения системы проектного финансирования курские дольщики получили ключи от 8280 квартир. Общая сумма средств, перечисленная застройщикам с эскроу-счетов за все время действия механизма, — 33,8 млрд рублей.