Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги невозможно, если на момент подачи иска уже истек срок исковой давности. В такой ситуации ответчику достаточно заявить в суде о пропуске этого срока, и требование о взыскании долга может быть оставлено без удовлетворения.
Именно поэтому должнику важно понимать, не пропущен ли по его делу срок для обращения в суд.
Для расчета срока исковой давности действуют определенные правила, и недавно в этой части появились изменения.
Как и прежде, по требованиям о взыскании долгов за коммунальные услуги применяется общий срок исковой давности - 3 года. При этом он рассчитывается отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Однако изменился момент, с которого начинается отсчет этого срока.
С 1 марта 2026 года*вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, установившие **единый срок оплаты коммунальных услуг - не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным**.
Если раньше дату оплаты можно было установить иначе — например, решением общего собрания собственников или условиями договора управления многоквартирным домом, - то теперь такой возможности нет.
Следовательно, начиная с марта 2026 года, по всей России коммунальные платежи должны вноситься до 15 числа следующего месяца.
Соответственно, и срок исковой давности теперь исчисляется по единому правилу - с 16-го числа месяца, следующего за расчетным.
При этом новый порядок применяется к платежам, указанным в квитанциях, выставленных после 1 марта 2026 года. По начислениям, предъявленным ранее, срок исковой давности определяется исходя из того срока оплаты, который действовал на тот момент.
Как можно отбиться от требований погасить старые долги, заявив об истечении срока исковой давности - можно почитать в этой статье. Речь идёт как о кредитных долгах, так и о долгах по оплате услуг ЖКХ, капремонта, налогов и любых других платежей. Главное условие - это старые долги, которым уже больше 3 лет!
___________________
🧑🎓 Юридические услуги автора канала
Ⓜ️ Канал юриста в Мах с возможностью получить консультацию
По вопросам юридических услуг пишите напрямую юристу Геннадию Ефремову: