Российский рынок недвижимости получил небольшой, но важный сигнал. С 1 апреля крупнейшие банки страны - Сбербанк и ВТБ - объявили о снижении ставок по рыночной ипотеке. Для покупателей жилья это может стать первым намёком на постепенное смягчение условий кредитования.
Какие ставки будут теперь
🏦 Сбербанк снизит ставки на 0,5 процентного пункта при первоначальном взносе от 20,1% до 50%.
Минимальные условия составят:
- от 15,7% - на покупку жилья в новостройках
- от 16% - на покупку квартир на вторичном рынке
🏦 ВТБ объявил о более заметном снижении - на 1 процентный пункт, но только при первоначальном взносе от 50%.
Минимальные ставки банка будут:
- 18,9% годовых - на первичное и вторичное жильё
- 18,6% - на рефинансирование действующих ипотечных кредитов
Почему банки начали снижать ставки
Эксперты считают, что банки постепенно адаптируются к текущей экономической ситуации и пытаются поддержать спрос на жильё, который заметно снизился из-за высоких процентных ставок.
Даже небольшое снижение может вернуть на рынок тех покупателей, которые ждали более выгодного момента для покупки квартиры.
Особенно это касается регионов с активным строительством и высоким спросом на жильё.
Что это значит для рынка недвижимости
Пока говорить о резком удешевлении ипотеки рано. Однако многие специалисты считают, что это может быть первым шагом к постепенному снижению ставок.
Если тенденция продолжится, во второй половине года рынок может оживиться:
- увеличится число ипотечных сделок
- вырастет интерес к новостройкам
- активизируется вторичный рынок
Стоит ли брать ипотеку сейчас
Для покупателей главное - не только ставка, но и одобрение банка. На итоговое решение влияют доход, кредитная история, первоначальный взнос и правильно оформленная заявка.
Поэтому перед подачей документов лучше заранее рассчитать:
- какую сумму может одобрить банк
- какой будет ежемесячный платёж
- какие программы сейчас доступны
Иногда правильно подготовленная заявка увеличивает шансы на одобрение ипотеки.
📌 Если вы планируете покупку квартиры и хотите понять, какую сумму одобрит банк и какие условия сейчас можно получить, можно заранее сделать расчёт и подать заявку на одобрение. Это помогает быстрее выйти на сделку, когда появляется подходящий вариант жилья.
Для связи:
📲 8-800-234-57-15
💬 +7(918)477-99-85
💬 ug_akcent (https://t.me/ug_akcent)
📷 artemovich_v (https://www.instagram.com/artemovich_v?igsh=cmIzcHAyams5ZHhz&utm_source=qr)
📺 ug.akcent (https://youtube.com/@ug.akcent?si=U3TUV9iUJ89f6sou)