В марте средняя цена долгосрочной аренды квартир в Краснодаре составила 26 тыс. рублей, что на 1,3% меньше, чем в начале года. Об этом 31 марта сообщает «Ъ-Кубань» со ссылкой на пресс-службу сервиса «Яндекс Аренда».
За последний месяц средняя стоимость аренды жилья всех типов снизилась на 1,8%. По мнению аналитиков, в первом квартале спрос на жилье в Краснодаре и других крупных городах был заметно ниже, чем в период высокой активности на рынке. Весеннее оживление уже началось: по данным сервиса «Вордстат», в начале марта количество запросов на аренду квартир в городе выросло на 16,1% по сравнению с февралем.
Среди крупных городов наибольшее снижение медианной ставки аренды в марте произошло в Санкт-Петербурге (на 4,8%, до 42 тыс. рублей), Воронеже (на 4,5%, до 23 тыс. рублей) и Уфе (на 3,8%, до 26 тыс. рублей). В восьми городах снижение составило от 2,7% в Казани до 1% в Ростове-на-Дону. В пяти других населенных пунктах ставка аренды осталась стабильной или снизилась менее чем на 1%.
По итогам первого квартала наибольшее падение медианной ставки аренды зафиксировано в Санкт-Петербурге (на 8,1%, до 42 тыс. рублей), Самаре (на 7,5%, до 30 тыс. рублей), Ростове-на-Дону (на 6,6%, до 30 тыс. рублей), Воронеже (на 6,5%, до 23 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (на 6,4%, до 34 тыс. рублей), Челябинске (на 5,5%, до 25 тыс. рублей) и Екатеринбурге (на 5,2%, до 34 тыс. рублей). В пяти других крупных городах квартальное снижение составило от 4,6% в Красноярске до 1% в Перми. В четырех городах показатель остался неизменным или изменился незначительно.
Количество предложений арендного жилья в крупных городах в марте увеличилось на 8,4%, а за первый квартал — на 32,4%.
Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Андрей Зайко отметил, что во втором квартале рынок продолжит активизироваться после зимнего затишья. Спрос будет постепенно расти, но из-за большого числа предложений, накопленных в первом квартале, значительное увеличение цен маловероятно.