Досрочное погашение ипотеки — это не всегда экономия средств. Иногда оно может обернуться финансовыми потерями. Об этом эксперты рассказали изданию BankNN.ru.
Большинство заемщиков, которые досрочно погашают ипотеку, делают это для того, чтобы «выдохнуть» и почувствовать себя спокойнее — таких примерно 65%. И лишь 30% принимают подобное решение с точки зрения выгоды. В некоторых случаях досрочное погашение может привести к финансовым потерям.
Эксперты считают, что досрочно погашать ипотеку без хорошей финансовой подушки не рационально. Также не стоит делать это при наличии более крупных долгов или оформлении льготной ипотеки по ставкам 2–6%. В таких случаях можно заставить деньги работать эффективнее: например, на вкладах или с помощью других инструментов с более высокой доходностью.
Перед тем, как принять решение о досрочном погашении ипотеки, эксперты советуют создать себе запас, который позволит в случае форс-мажора платить ее в течение 3–6 месяцев. Также стоит решить вопросы с долгами по кредиткам и микрозаймам, проценты от которых могут «съесть» любую экономию.
А ипотеку под 2–6% специалисты и вовсе называют «исторической редкостью». С подобной ставкой нет смысла гнаться за быстрым погашением, ведь иногда долг дешевле, чем деньги.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что россияне начали фиктивно разводиться, чтобы иметь возможность взять не одну, а две семейных ипотеки. С 1 февраля 2026 супруги, участвующие в программе, обязательно должны выступать созаемщиками. Однако схемы обхода ограничений могут обернуться серьезными последствиями.