Краснодарские власти все еще не пришли к окончательному решению по поводу судьбы скандально известного недостроенного здания в парке 30-летия Победы, которое горожане давно прозвали «замком на Затоне».
Как сообщили в городском управлении инвестиций и поддержки малого и среднего бизнеса, сейчас продолжается проработка возможных сценариев, однако ни один из них пока не утвержден — речь идет как о потенциальной достройке, так и о демонтаже объекта. При этом конкретные сроки или даже примерные планы в мэрии предпочитают не озвучивать, сообщает «Коммерсантъ-Кубань».
Сам объект представляет собой внушительное восьмиэтажное здание, возведение которого началось еще в 2009 году. Изначально проект задумывался как культурно-развлекательный центр под названием «Парковый»: на участке площадью около 0,3 гектара разместили основное строение почти в 7,5 тысячи квадратных метров и отдельный хозяйственный корпус площадью около 1,5 тысячи «квадратов». За реализацию отвечала сочинская компания «Группа Компаний “СМС”», однако стройка так и не была завершена.
За прошедшие годы вокруг долгостроя не раз возникали разные идеи и инициативы. Еще в 2014 году бывший мэр Краснодара Владимир Евланов предлагал через суд вернуть объект в муниципальную собственность и переоборудовать его под художественную галерею. Позже в СМИ появлялась информация, что интерес к зданию проявлял предприниматель Сергей Галицкий, рассматривая вариант создания там центра для одаренных детей.
Напомним, в 2016 году, уже при мэре Евгении Первышове, город начал системную работу по возвращению участков в собственность муниципалитета и освобождению парковых зон от проблемных строек. Спустя несколько лет, осенью 2020-го, градоначальник вновь поднял вопрос о будущем «замка», предложив выкупить здание и открыть в нем детский технопарк «Кванториум», подчеркнув, что снос сооружения обойдется слишком дорого.
В итоге летом 2021 года объект действительно перешел под контроль города. Тогда же звучали планы о его возможной достройке: в конце того года сообщалось, что профильный департамент собирается приступить к проектированию уже весной 2022-го. Однако дальнейшее развитие событий пошло по менее оптимистичному сценарию.
Проведенное обследование показало серьезные проблемы: специалисты выявили повреждения конструкций, нарушения требований пожарной безопасности и в целом оценили состояние здания как ограниченно работоспособное. Более того, эксперты пришли к выводу, что попытка привести его в порядок по затратам будет сопоставима со строительством нового объекта с нуля, что поставило под сомнение целесообразность любых восстановительных работ.
В результате «замок на Затоне» до сих пор остается символом затянувшегося и неразрешенного градостроительного вопроса — с неопределенной судьбой и без четкого понимания, каким он может стать в будущем.