На личном приёме в Мосжилинспекции собственник квартиры в доме №44 на улице Миклухо-Маклая пожаловался на неправомерные действия своей управляющей организации. Поводом послужил счёт за ремонт общедомовых коммуникаций внутри его жилья.
Мужчина обратился к коммунальщикам из-за протечки в санузле: стояки горячей и холодной воды потеряли герметичность. Управляющая компания провела осмотр, обнаружила коррозию и заменила повреждённые участки труб, после чего выставила собственнику счёт на 8 тысяч рублей. Хозяин оплатил работы, но позже случайно узнал, что подобный ремонт должен проводиться за счёт средств на содержание общего имущества дома. Когда УК отказалась добровольно вернуть деньги, житель обратился за защитой в надзорный орган.
Мосжилинспекция разъяснила, что согласно правилам содержания общего имущества (Постановление правительства РФ №491), стояки и ответвления от них до первого отключающего устройства относятся к общедомовому имуществу. Их ремонт управляющая организация обязана выполнять в рамках договора управления, не взимая дополнительной платы с жильцов.
Нарушителям указали на неисполнение жилищного законодательства. В итоге горожанину вернули все 8 тысяч рублей в полном объёме.