Если вы сейчас сидите в душном офисе, пьете третью чашку кофе и с ужасом понимаете, что до отпуска еще три месяца, — закройте эту статью. Серьезно. Дальше будет текст, после которого вы начнете судорожно смотреть билеты до Сочи и прикидывать, можно ли сдать в ипотеку почку.
Итак, в продаже появилось то, что в народе называют «когда-нибудь я там буду жить, а пока сдаю туристам». Встречайте: домовладение в курортном микрорайоне Совет-Квадже.
Да, вы не ослышались. Название звучит так, будто здесь в 1955 году заседал партийный съезд, а потом резко передумал и решил остаться на шашлыки. Но главное не в названии, а в содержимом.
Территория: шесть соток свободы
Участок — 6 соток. Ровный рельеф. Это в Сочи, напомним, почти что фантастика. Здесь обычно участки либо висят на отвесной скале, либо требуют альпинистской подготовки для похода за клубникой. Тут же — ходишь ровно, не падаешь.
Статус — ИЖС/ЛПХ. Говоря по-человечески: вы можете и жить тут постоянно (если надоест офис), и официально разводить кур (если надоест покупать яйца по 150 рублей), и, что самое важное, — делать бизнес.
Что внутри?
На участке расположился архитектурный ансамбль, который кричит: «Я готов приносить тебе деньги!».
Есть одноэтажный дом с мансардой (70,8 кв.м). Там будет жить самый главный человек — вы. Или самый хитрый — тот, кто будет контролировать процесс.
А есть два гостевых домика.
6 на 3 метра. Это вам не палатки, это полноценное жилье для тех самых туристов, которые готовы платить вам за то, чтобы просыпаться под звуки цикад, а не перфоратора соседа сверху.
Правда, есть нюанс, который добавит перчинки в ваши отношения с гостями: санузел во дворе. Назовем это не «удобства на улице», а «аутентичный курортный глампинг с элементами кемпинга и единением с природой». Зато вы всегда будете знать, кто вышел покурить, а кто просто решил освежиться.
Техническая магия
Коммуникации — всё как у людей: электричество есть, водопровод есть, канализация есть. Более того, стоит водонагреватель с горячей водой. Это важно, потому что в Сочи “горячая вода” иногда бывает только в море и в чайнике.
Дом полностью меблирован и готов к проживанию. То есть вы приезжаете, открываете ключом дверь, а там не голые стены и стройматериалы, которые ждут своего часа третий год, а вполне себе жилье. Можно сразу заселяться и ставить чайник.
Море
До моря — меньше 1 км. Это расстояние, которое вы сможете преодолеть ровно за то время, пока будете объяснять гостям, где тут у вас «тот самый туалет во дворе». Шучу. На самом деле это идеальный километр: не слышно дискотеки из кафе на пляже, но до прохладной воды вы дойдете быстрее, чем успеет растаять ваше мороженое.
Цена вопроса
15 500 000 рублей.
С одной стороны — это, конечно, сумма. С другой стороны — это не просто домик. Это бизнес, который может работать на вас. Вы будете царем горы в Совет-Квадже, сдавая гостевые домики, собирая магнолии и делая вид, что «денег с туристов брать совестно, но раз они настаивают...».
Как купить?
Вопросы принимает душевный человек по номеру +7-918-900-92-77 ч.
Резюме для тех, кто дочитал:
Если вы давно хотели иметь свой маленький курортный бизнес, возможность жарить шашлыки на ровном участке и легальное оправдание каждый день ходить на море — это ваш шанс.
А если не хотите бизнес, купите просто так.