С 1 апреля два крупнейших банка — Сбер и ВТБ — улучшают условия по рыночным ипотечным программам. Снижение ставок происходит на фоне смягчения денежно-кредитной политики Центробанка.
Сбер уменьшает ставки по базовой ипотеке на 0,5 процентного пункта (п.п.), сообщили в банке. Новые условия действуют для кредитов с первоначальным взносом от 20,1% до 50%. Минимальные ставки на Домклик составят:
— на покупку первичного жилья — от 15,7%;
— на вторичном рынке — от 16%;
— по программе «Строительство жилого дома» — от 17,6%.
Кроме того, банк снижает ставки на 1 п. п. по нецелевым кредитам под залог недвижимости и на 0,5 п. п. — по рефинансированию ипотеки.
Как отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, с марта 2025 по март 2026 года средневзвешенная ставка банка снизилась почти на 10 п. п. — с 29,6% до 19,8%.
Это позитивно сказалось на спросе: выдачи рыночной ипотеки в четвёртом квартале 2025 года достигли 261,7 млрд руб., а в первом квартале 2026 года (неполном) превысили 191 млрд руб. — почти в четыре раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
ВТБ с 1 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 1 п. п. — на кредиты с первоначальным взносом от 50%, сообщил «Интерфакс». Теперь минимальные ставки с учётом дисконтов составят:
— на первичном и вторичном рынках — 18,9%;
— на рефинансирование ипотечных кредитов — 18,6%.
Старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин отметил, что смягчение ключевой ставки ЦБ формирует устойчивый тренд на повышение доступности кредитов.
— Новые условия открывают «окно возможностей» для заёмщиков, особенно тем, кто долго копил на депозитах на первый взнос, — прокомментировал он.
Напомним, ключевая ставка в России снизилась до 15% годовых.