Подрядная организация – строительная компания – обратилась в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к жилищно-строительному кооперативу о взыскании 55 286 454 рублей задолженности за выполненные работы по договору строительного подряда.
Ситуации, когда первоначальная цена договора в ходе строительства меняется, на практике встречаются нередко. Однако данный спор оказался особенно сложным и длительным: дело № А10-3704/2020 рассматривается уже почти шесть лет. За это время в нем были и мировое соглашение, и судебное решение, которые впоследствии были отменены судом кассационной инстанции.
Суд кассационной инстанции указал, что апелляционный суд, отказывая истцу в назначении строительно-технической экспертизы, сослался лишь на возражения ответчика о дублировании общих видов работ, не подтвердив это конкретными актами передачи результата работ, а также на отсутствие факта приостановления работ. При этом, отказывая в удовлетворении иска, суд одновременно указал на недостижение сторонами соглашения о необходимости выполнения дополнительных работ. Вместе с тем надлежащая оценка проектно-сметной документации по объекту дана не была.
В рамках рассмотрения дела уже проводились строительно-техническая экспертиза, повторная строительно-техническая экспертиза, а также была представлена рецензия на последнее экспертное заключение. После этого судебный эксперт уклонялся от явки в суд и дачи пояснений, ссылаясь на состояние здоровья, что при сложившихся обстоятельствах вызвало обоснованные вопросы у участников процесса.
С учетом этого суд пришел к выводу о необходимости назначения еще одной повторной судебной строительно-технической экспертизы. Производство экспертизы было поручено эксперту АНО «Байкальский центр Судебных экспертиз».
На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:
1. Соответствуют ли работы, предъявленные истцом по договору строительного подряда от 27.06.2017, условиям данного договора, требованиям проектной и рабочей документации к указанному договору, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил?
2. Определить объем и стоимость работ выполненных качественно и надлежащим образом по договору строительного подряда от 27.06.2017?
3. Определить предусмотрены ли проектной и рабочей документацией к договору строительного подряда от 27.06.2017 работы, входящие в состав объектного сметного расчета №02-02?
4. Основаны ли объектные сметные расчеты № 02-01 и 02-02 на одной проектной и рабочей документации на многоквартирный жилой дом по ул. Бау Ямпилова в Советском районе г. Улан-Удэ?
5. Имеет ли место в представленных эксперту актах КС-2 задвоение (дублирование) каких-либо объемов и видов работ, оборудования и материалов?
В начале марта экспертом АНО «Байкальский центр Судебных экспертиз» было проведено обследование объекта исследования. В настоящее время подготовка заключения находится на завершающей стадии.
Надеемся, что экспертное заключение позволит всесторонне и объективно оценить обстоятельства дела и приблизит разрешение этого многолетнего спора.
Больше информации по нашим проектам на сайтах http://www.экстраэксперт.рф и http://www.expertiza38.ru
