Мы чинили стилобат…
Сегодня расскажу про один московский стилобат. Вообще гидроизоляция заглубленных сооружений - направляемая с ограниченным сроком службы. Грунтовые воды и промерзание делают свое дело и гидроизоляция перестает выполнять свое предназначение. А иногда бывает, что соседние стройки сильно меняют геологию грунтовых вод и вроде бы подвал здания еще год назад был абсолютно сухой, а сейчас по колено в воде. Так что текущий стилобат - это угроза всей конструкции здания.
Один из таких объектов мы делали в самом центре Москвы.
🏗 Объект: стилобат на Воздвиженке
🌡 Диагноз: множественное расстройство герметичности
Когда мы пришли на объект, старый гидроизоляционный «пирог» уже отправился в мир иной и пришлось полностью вскрывать конструкцию. Откопали стилобатную часть здания и демонтировали старую гидроизоляцию и утепление (порой это единственный способ решить проблему капитально, а не временно).
Ну а дальше начали собирать все заново:
- Подготовили основание: все поверхности обработали полиуретановым праймером, потому что без хорошей адгезии любая гидроизоляция долго не проживет.
- Для основного слоя использовали двухкомпонентную полиуретан-битумную систему с армированным геотекстилем. Такая гидроизоляция работает как эластичная бесшовная мембрана без стыков, через которые обычно просачивается вода.
- Когда защитный слой был сделан, восстановили конструкцию: уложили утеплитель, сделали стежку и смонтировали керамогранитное покрытие. То есть собрали весь «пирожок» обратно.
Уверена, теперь он прослужит не меньше 20 лет. Потому что мы не просто подлатали протечки, а полностью восстановили гидроизоляционный контур подземной части здания.
Такие работы редко видны снаружи, но именно они отвечают за то, чтобы в здании не было сырости, плесени и теплопотерь.
Почему в таких местах мы используем полиуретан-битум?
Потому что у него интересная комбинация свойств: хорошая гидрофобность, 100% адгезия, к тому же полиуретан-битум более устойчив к перепаду температур, оставаясь эластичным. В итоге получается покрытие, которое выдерживает давление грунтовых вод, перекрывает микротрещины при усадке здания, не нарушая целостности гидроизоляционного ковра и спокойно переживает суровые российские зимы, которые полны сюрпризов: то снега по пояс, то дождь ледяной, то плюс, то минус.
Не переключайтесь, в следующих постах покажу еще наши кейсы.
Всегда ваша,
