«Дети нам тут всё испортят. Можем найти семью без детей?»
Иногда собственники так формулируют свои пожелания к арендаторам. Но в большинстве случаев дело не в детях, а в другом — в ощущении надёжности и предсказуемости.
А сегодня поговорим о том, как рантье выбирают квартирантов❗️
Главные критерии при выборе арендатора
По данным исследования «Авито Недвижимости»:
• 50% — финансовая стабильность
• 41% — готовность снимать на длительный срок
• 40% — личное впечатление при встрече
• 35% — готовность заключить официальный договор
• 27% — наличие постоянной работы
При этом 57% собственников готовы снизить стоимость аренды, если им подходит арендатор.
Все-таки в первую очередь собственники оценивают не состав семьи, а возможные риски:
— будут ли задержки с оплатой
— насколько человек аккуратен в быту
— как он ведёт себя в коммуникации
— есть ли вероятность быстрого съезда
Поэтому при выборе между разными кандидатами чаще выигрывает тот, кто выглядит более стабильным и понятным, независимо от того, один он или с семьёй.
#диалогсблондинкой
Есть арендаторы, которых мы не советуем заселять в квартиру:
❗️Много требований с самого начала
Когда ещё до просмотра просят заменить мебель, сделать ремонт или сразу обсуждают скидку.
❗️Неопределённость
Человек не может чётко сказать, на какой срок снимает и какие условия ему подходят.
❗️Нежелание фиксировать ответственность в договоре
Например, просьбы убрать пункты про сроки оплаты или возможный съезд.
❗️Чрезмерная придирчивость
Когда внимание к деталям превращается в поиск недостатков во всём.
❗️Жёсткий торг
Сильное давление по цене на старте общения.
❗️Короткий срок аренды
Если изначально планируется проживание на 1–2 месяца.
Как думаете, кого чаще выбирают рантье в арендаторы?
👍 — семьи с детьми
🔥 — одиноких людей
🤔 — все зависит от ситуации
