После обрушения кровли в торговом центре «Одоевский» в Первомайском районе Новосибирска, унесшего жизнь человека, ритейлеры стремятся обезопасить себя и город от повторения ЧП. В распоряжении «Континента Сибирь» оказалась жалоба, автор которой обратился в МЧС для наведения порядка в торговом центре «Радуга», ежедневный трафик которого, по подсчетам одного из арендаторов, составляет более 10 000 человек.
В распоряжении «Континента Сибирь» оказалось обращение учредителя ООО «Форум» (арендатор ТЦ "Радуга") Ивана Шураева в адрес главного управления министерства чрезвычайных ситуаций России по Новосибирской области. Заявитель просит проверить факты, которые, по его мнению, могут свидетельствовать о нарушениях требований пожарной безопасности в ТЦ «Радуга» на Гусинобродском шоссе.
Как следует из текста обращения, здание общей площадью 10 014,7 кв. м находится в аренде у ООО «Форум» на основании договора от 1 июня 2020 года. По информации Rusprofile, учредителем ООО «Радуга» является Владислав Бочков. Если проверка МЧС подтвердит данные, указанные в обращении, то окажется, что ТЦ эксплуатируется с нарушениями, которые могут создать риски для посетителей, ежедневное количество которых превышает 10 тысяч человек.
«Здание представляет собой единый пожарный отсек, площадь которого составляет более 10 000 кв. м (для здания предприятия торговли площадь в пределах пожарного отсека должна составлять не более 3500 кв. м, с учетом наличия автоматической установки пожаротушения — 7000 кв. м). Более того, объект фактически является одноэтажным, так как площадь межэтажных проемов превышает допустимую и эскалаторы не огорожены конструкциями противопожарного типа», — говорится в обращении.
Иван Шураев также упоминает отсутствие, по его сведениям, надлежащей системы автоматического пожаротушения (АУПТ), недостаточное, по его мнению, количество воды и отсутствие необходимого давления для ее нормальной работы, вероятное отсутствие сервисного обслуживания средств тушения и огнезащитных конструкций. Кроме того, он просит МЧС присмотреться к электрическим противопожарным системам и удостовериться, не проложены ли они с нарушением требований СП: без применения огнестойких кабелей, а также без использования специальных лотков и креплений. В обращении также говорится о том, что паспорт безопасности здания отсутствует.
Комментируя «Континенту Сибирь» мотивы своего запроса, Иван Шураев сказал, что в ТЦ "Радуга" не реагируют на просьбы устранить нарушения, а сам Владислав Бочков, по его мнению, является номинальным собственником здания и не занимается рассматриваемым вопросом. Кроме того, по словам арендатора, на втором этаже торгового центра планируется разместить склад. «В здании расположен обувной рынок, а складирование резины и дерматина в случае пожара существенно затруднило бы его тушение», — поделился своими опасениями Иван Шураев.
«Континент Сибирь» направил официальный запрос в пресс-службу главного управления МЧС России по Новосибирской области. На момент публикации материала ответ не был получен.
Напомним, что в январе 2026 года у здания торгового центра «Одоевский» в Первомайском районе Новосибирска обрушилась кровля. Спасатели вытащили из-под завалов троих людей, двое из них были госпитализированы, третий — скончался. Владельца здания вскоре задержали, а сам ТЦ оказался самостроем. Как сообщали в пресс-центре городской администрации, самовольный объект, принадлежащий Сергею Туркову, был выявлен управлением архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска еще в 2017 году. Однако властям не удалось снести самострой и предотвратить трагедию. О необходимости привлечения застройщика к ответственности управление проинформировало региональную инспекцию государственного строительного надзора, однако получило отказ.
Впоследствии Турков обратился в мэрию с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ТЦ, но также получил отказ в связи с отсутствием необходимых документов. Дело дошло до суда, но потенциальной опасности в самострое не было выявлено. В марте 2018 года региональная инспекция государственного строительного надзора обратилась в мэрию Новосибирска по факту незаконно возведенного капитального строения. Городские власти пошли в суд с иском о сносе самовольно возведенного объекта. При этом Турков подал встречный иск о признании права собственности на ТЦ. Решением Первомайского районного суда требования застройщика о признании права собственности были удовлетворены.
Рухнувшее здание вызвало большой общественный резонанс. Депутаты новосибирского горсовета, направившие обращение с просьбой проверить самовольные постройки Заельцовского района, отметили, что ЧП «выявило системные недостатки в контроле за техническим состоянием и законностью сооружений», которые используются в торговых целях. Депутаты констатировали, что это — прямая угроза безопасности новосибирцев.
Еще более страшным напоминанием о цене халатности служит трагедия, потрясшая всю страну 25 марта 2018 года, — пожар в торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня» в Кемерове. Тогда погибли 60 человек, в том числе 37 детей. Крупнейший пожар в постсоветской истории ТЦ произошел именно из-за нарушений требований пожарной безопасности: заблокированных эвакуационных выходов, неработающей пожарной сигнализации, отсутствия адекватного оповещения и халатности. Несмотря на этот случай, как показывает практика, системные проблемы оказались более глубокими, чтобы исчезнуть в одночасье.
«Континент Сибирь» будет следить за развитием событий.