За год цены на дома в Алтайском крае и Республике Алтай менялись по-разному
Цены на дома в регионах России растут все медленнее. Если в 2025 году за первый квартал они прибавили 3%, то в этом — всего 2,2%. Эксперты портала "Мир квартир" проанализировали состояние рынка, в том числе начиная с марта 2025 года, определив годовую динамику. Изучались 85 регионов, включая Алтайский край и Республику Алтай.
Рынок Алтая
Республика Алтай по стоимости домов оказалась на 14-м месте среди регионов России. Средняя цена здесь составляет 11,15 млн рублей. С марта 2025 года стоимость выросла на 4,2%, что существенно выше среднегодового прироста по России (1,6%). Алтайский край по уровню цен на дома занял 68-е место из 85. Средняя стоимость дома — 4,9 млн рублей. С марта 2025 года цены снизились на 2,1%, однако в первом квартале 2026 года отыграли падение, прибавив 2,4%.
Эксперты «Алтайской недвижимости» фиксировали в январе — начале февраля активный интерес покупателей к загородной недвижимости в Барнауле. Предполагалось, что так начал реализовываться отложенный спрос, а также сказалось снижение ключевой ставки и желание некоторых граждан снять деньги с депозитов для покупки дома. Отмечалось, что дом в пригороде Барнауластоит от 12 млн рублей.
Российский масштаб
В среднем по России дом стоит 7,6 млн рублей. Дороже всего — в Москве (более 32 млн рублей). За год цены выросли на 5,6%, а за первый квартал 2026 года — на 0,1%. Дешевле всего дома стоят в Курганской области — 2,8 млн рублей. За год здесь недвижимость подешевела на 11,2%, но за первый квартал 2026 года подорожала на 1,5%.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко связывает стагнацию на рынке домов с тем, что доходы населения и недоступная ипотека сдерживают интерес покупателей.
«Площадь частного дома обычно больше площади квартиры, но людям всё меньше нужны лишние квадратные метры, и тенденция к уменьшению размера самих домов — тому подтверждение», — подчеркивает эксперт.
Также он полагает, что от покупки коттеджей и дач граждане отказываются из-за расходов на эксплуатацию строения, участка и других затрат, связанных с этим форматом жилья.
«По-видимому, такая ситуация сохранится на рынке в ближайшие 1–2 года», — делает вывод Павел Луценко.
——————————————————————
Рекомендуем почитать
В "Фирсовой слободе" не хотят согласовывать с авиаклубом застройку рядом с аэродромом "Лесной"
В центре Барнаула предлагают построить особняк
Алтайские эксперты фиксируют необычно высокий спрос на дома и землю в январе
——————————————————————
Еще больше новостей о недвижимости в Telegram-канале