Пока мировая общественность, включая страховую отрасль, прикована вниманием к Персидскому заливу, на глобальном рынке перестрахования происходят значительные изменения. Корпорация American Express приняла решение застраховать свою новую штаб-квартиру в Всемирном торговом центре от риска террористического нападения.
Эта категория риска требует особого подхода при оценке. Причина в том, что после разрушения комплекса Всемирного торгового центра в Нью-Йорке 11 сентября 2001 года угроза терроризма стала критически важным фактором для страховых компаний по всему миру.
Большая красивый миф о заговоре
В массовом сознании по всему миру до сих пор сохраняются различные версии о событиях 11 сентября. Наиболее популярная из них утверждает, что беспрецедентный теракт был организован специальными службами. Сторонники этой идеи считают, что обрушение башен вызвано не столкновением с самолетами и пожаром, а контролируемым сносом — подготовленным взрывом в интересах третьих сторон.
Одним из аргументов в поддержку этой гипотезы называется тот факт, что новый владелец зданий застраховал их незадолго до атак и впоследствии получил огромную страховую компенсацию. В профессиональной среде страховщиков такое бытующее мнение, в лучшем случае, вызывает сдержанную реакцию.
В США традиционно очень высокий уровень страховой культуры. По данным одного из крупнейших мировых страховых брокеров AON, на США приходится до 70% всех страховых выплат за ущерб имуществу, а на все остальные страны мира — лишь 30-35%. Американцы склонны страховать практически всё, делая это на добровольной основе. Бизнес тщательно просчитывает финансовые риски и предпочитает оплачивать защиту от потенциальных убытков.
Девелопер Ларри Сильверстайн заключил договор аренды башен-близнецов в июле 2001 года на 99 лет. Управляющая компания обязана была оформить страхование, что и было сделано. Позже между страховщиками и Сильверстайном возник судебный спор. Суд постановил считать каждое столкновение самолета с башней отдельным страховым случаем, что увеличило общую выплату с $3,5 млрд до $4,65 млрд. Дополнительно $3,4 млрд были выделены из муниципального фонда Нью-Йорка через облигации Liberty Bonds на восстановление нижнего Манхэттена, пострадавшего от теракта.
С того времени страховые компании, включая казахстанскую СК «Евразия», с особым вниманием рассматривают программы, покрывающие ущерб от террористических актов. Наша компания регулярно участвует в нескольких индийских программах перестрахования подобных рисков. Более того, в Индии действует целый пул страховых программ такого типа.
Возрождение Всемирного торгового центра
Восстановление комплекса Всемирного торгового центра стало вопросом национальной гордости и коммерческой целесообразности не только для Нью-Йорка, но и для всей Америки. Строительство первой башни Freedom Tower стартовало в 2006 году и завершилось спустя семь лет. Позже здание получило название One, унаследовав его от одной из двух разрушенных башен.
Возведение второго здания-наследника затянулось. Якорные арендаторы и архитектурные концепции менялись несколько раз. Медиахолдинг 20th Century Fox, устав от задержек, отказался от аренды. И лишь в конце февраля 2026 года компания American Express официально объявила о начале строительства нового здания для своей штаб-квартиры. Компания планирует завершить объект в 2031 году, после чего в него переедут 10 тысяч сотрудников. AmEx займет все офисные площади здания (около 180 тыс. м²) и будет занимать 55 этажей.
Кстати, нынешняя штаб-квартира American Express с 1986 года находится в соседнем здании, известном ранее как третья башня Всемирного торгового центра, а ныне — American Express Tower. Офис серьёзно пострадал 11 сентября от обломков падающих башен, то есть компания также пережила тяжелые последствия терактов.
Новый ультрасовременный небоскреб с открытыми террасами спроектирован бюро знаменитого британского архитектора Нормана Фостера. Здание строится на участке в нижнем Манхэттене, принадлежащем Управлению портов Нью-Йорка и Нью-Джерси, по адресу: Гринвич-стрит, 200, через дорогу от печально известных башен-близнецов. Девелопером снова является Ларри Сильверстайн. Стоимость проекта составляет около $4 млрд. СК «Евразия» одной из первых получила предложение об участии в программе перестрахования.
Страховой перелом
Долгосрочное (шестилетнее) страхование строительных работ и последующей эксплуатации здания от терроризма — скорее исключение, чем правило. Весьма вероятно, что в ближайшем будущем на перестраховочном рынке появятся всё новые подобные предложения из США, и особенно из Нью-Йорка.
При этом страхование от имущественных рисков может быть выделено в отдельный полис, то есть риски разделяются и покрываются разными договорами. За последние 25 лет под влиянием геополитической нестабильности формируется спрос на покрытие уникальных рисков и создание новых страховых продуктов, в том числе для защиты от актов терроризма.
P.S. «Каждый день, прошедший без теракта, увеличивает вероятность теракта» © Фредерик Бегбедер