СЛУЧИЛСЯ РАЗВОД ПОСЛЕ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ, ЧТО С НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ?
ВАЖНО! Если недвижимость куплена в зарегистрированном браке, имущественный налоговый вычет может получить КАЖДЫЙ из супругов.
🔽🔽🔽
📍Если не было брачного договора, расходы на приобретение имущества, уплату ипотечных процентов признаются общей совместной собственностью.
📍Как быть, если после покупки имущества брак был расторгнут, а супруги договорились, что квартира остается у жены? Может ли муж претендовать на налоговый вычет по жилью, которое ему уже не принадлежит?
📍ДА, МОЖЕТ!
📍Для этого нужно написать заявление о распределении расходов, определить, в каких долях оно будет (например, 100% и 0%, 50% и 50% и так далее), подписать обоим супругам и приложить его к 3НДФЛ декларации в налоговую инспекцию.
📍Если покупка была с ипотекой, это касается и вычета на проценты, даже если кредит был оформлен на имя одного из супругов, а второй лишь выступал созаемщиком. Он также имеет право на имущественный вычет на возврат по ипотечным процентам.
📍До даты расторжения брака супруги самостоятельно решают в каких пропорциях разделить вычет по ипотеке.
📍После развода ипотеку платит кто-то один из супругов и эти суммы уже не подлежат совместному распределению. Вычет на ипотечные проценты получает тот из супругов, кто продолжает выплачивать кредит.
📍Максимальная сумма для основного вычета, с которого можно сделать возврат налога 2 млн. и 3 млн. ипотечных процентов для каждого налогоплательщика.
📍Если оплата расходов, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам) осуществлялась после расторжения брака бывшим супругом, то оснований для предоставления налогоплательщику указанного имущественного налогового вычета НЕ ИМЕЕТСЯ!
🔼🔼🔼
🤍Это подтверждается Письмом Минфина РФ от 31.03.2023 N 03-04-05/28630
Нужна помощь?
Более подробно👉в моем Telegram канале
Мои Яндекс исполнители
Ставьте реакции❤️👍👏
Есть вопросы? Задавайте👇
#НалоговыйВычетИмуществоПослеРазвода
#ВычетПроцентыПослеРазвода
#3НДФЛдекларация