Будущее за дарксторами?
Слово "даркстор" активно стало использоваться с 2020 года
На радость тем, кто следовал самоизоляции магазины стали доставлять товары на дом, а арендаторы - сдавать все пустующие неликвидные помещения.
Сейчас по словам моего коллеги Евгения Барболина Пятерочка открывает примерно пополам классические магазины и дарксторы.
Чем интересен даркстор?
1. Помещение под него банально дешевле. Обязательно нужна основательная зона разгрузки, высота потолков, ровные полы и площадь.
2. Окупаемость выше. Если ищите объект до 9 лет окупаемости, смотрите дарксторы и Пятерочки в подвалах/цоколях, как на Коровинском
3. Для потребителя это более безопасная покупка. Овощи не "захватаны" и хранятся в более технологичных помещениях.
4. План B тоже есть, это кладовки личного заведения ( Self storage) или фуллфилмент (склады для ПВЗ )
