Питер Шифф, известный экономист и критик криптовалют, вновь поднял вопрос о влиянии крипто-залоговых ипотечных кредитов на рынок жилья. По его мнению, обладание цифровыми активами, которые могут быть использованы в качестве залога, уже способствует некоторым негативным последствиям для доступности жилья.
Шифф подчеркивает, что увеличение цен на недвижимость связано со спросом на ипотечные кредиты, обеспеченные криптовалютами. В условиях растущей популярности цифровых валют такие залоги создают восприятие более высокой ценности активов, что приводит к повышению цен на жилье. Это неожиданным образом создает эффект "пузыря", когда легко доступное финансирование на основе высоковолатильных криптоактивов подстегивает еще больший спрос на жилье.
Кроме того, эксперты предупреждают о рисках, связанных с перерасходами за счет колебаний цен на криптовалюты.
