Больше всего квартир с дисконтом продается в Омске, Краснодаре и Ростове-на-Дону

На четвертом месте - Санкт-Петербург, где доля квартир со скидкой составила 79,6%

МОСКВА, 29 марта. /ТАСС/. Ограниченный спрос на вторичном рынке жилья в России привел к росту доли квартир с дисконтом на вторичном рынке городов-миллионников. Больше всего квартир со скидками продается в Омске, Краснодаре и Ростове-на-Дону. Об этом ТАСС сообщили аналитики федеральной компании "Этажи".

"На первом месте по доле готовых квартир с дисконтом оказался Омск, где она выросла до 84,2%, год назад - 80,4%. На втором месте Краснодар с долей таких квартир сейчас - 83,3% и год назад - 45,8%, на третьем Ростов-на-Дону с 83% и 63,6% соответственно", - отмечается в материалах.

По данным аналитиков, на четвертом месте - Санкт-Петербург, где доля квартир с дисконтом сократилась с 83% год назад до 79,6%, на пятом - Новосибирск с ростом с 61,8% до 78,7%. Также в десятку лидеров вошли: Казань (со снижением с 76,6% до 75,7%), Челябинск (с ростом с 68,2% до 75,6%), Уфа (с ростом с 50% до 74,3%), Красноярск (с ростом с 57,9% до 74,3%) и замыкает десятку Москва (со снижением с 86,7% до 73,1%). В среднем скидки на квартиры в городах-миллионниках сейчас составляют 4,6%, уточнили в компании.

"Основной покупатель на рынке вторичного жилья сейчас те, кто пытаются найти квартиры с максимальным дисконтом, чтобы компенсировать часть переплаты по ипотеке в первые годы пользования кредитом, а затем рефинансировать его под более низкую ставку, когда ставки снизятся. Тем, кто хочет продать свою квартиру, приходится подстраиваться под ожидания покупателей и предлагать скидки. По мере снижения ипотечных ставок доля квартир с дисконтом начнет постепенно сокращаться", - рассказал ТАСС ведущий аналитик федеральной компании "Этажи" Александр Иванов.