Сегодня мы отправляемся на Петроградскую сторону, чтобы посмотреть одну из самых атмосферных квартир, которые вообще можно встретить в старом фонде Санкт-Петербурга. Квартира находится по адресу: Малая Пушкарская улица, 20/4. Этот дом известен как доходный дом П. О. Осипова, построенный в 1910 году.
Даже на фоне соседней исторической застройки он заметно выделяется благодаря своему выразительному архитектурному облику. Фасады украшают эркеры, лепной декор и декоративные маски. Особенно привлекает внимание угловой цилиндрический эркер, который завершается шатровой башенкой. Подобные элементы создают ощущение почти сказочной архитектуры, характерной для петербургского модерна с отсылками к барочным мотивам.
Если присмотреться, можно заметить характерные окошки с маленькими «ушками», а также аттик над эркером, который также отсылает к барочной эстетике. Ещё одной важной деталью являются сохранившиеся витражи в парадной — редкая роскошь для жилых домов, которая позволяет почувствовать атмосферу начала XX века уже при входе в здание.
Общие характеристики квартиры
Квартира расположена на четвёртом, предпоследнем этаже. Её площадь составляет около 100 квадратных метров, и в ней три комнаты. Сразу хочется сказать, что это, пожалуй, одна из самых атмосферных квартир, которые вообще можно увидеть в Петербурге. Именно так, как мне кажется, выглядит настоящая мечта петербуржца — не идеальный евроремонт, а живая история, аккуратно сохранённая владельцами.
Прихожая, которая задаёт настроение
При входе мы попадаем в небольшую прихожую. Очень приятно видеть, что здесь грамотно отделена входная зона. Причём сделано это не формально, а с большим вниманием к деталям.
Здесь стоит старая мебель, скорее всего советского периода, но настолько хорошо сохранившаяся, что она выглядит не устаревшей, а наоборот — благородной. Такие предметы интерьера часто невозможно воспроизвести искусственно, потому что их ценность именно в их возрасте и истории.
Кабинет с подлинной атмосферой старого фонда
Из прихожей мы попадаем в первую комнату площадью около 10 квадратных метров. Судя по обстановке, она используется как рабочий кабинет. Здесь сохранилась печь — важный элемент аутентичности.
На полу лежит красивый ковёр, стоят книжные шкафы, письменный стол и стул. Стены украшены фотографиями, а настольная лампа добавляет уюта. Отдельного внимания заслуживает паркет.
Это именно тот случай, когда пол можно назвать произведением искусства. К сожалению, в большинстве квартир старого фонда такие вещи утрачены, потому что далеко не все владельцы готовы вкладываться в их сохранение. Здесь же видно, что к историческим деталям относятся с уважением.
Анфилада как главное украшение квартиры
Дальше квартира становится ещё интереснее. Здесь сохранилась классическая анфиладная планировка — комнаты последовательно переходят одна в другую, как это и было задумано архитектором более ста лет назад.
Честно говоря, подобные решения сегодня встречаются всё реже, потому что многие стараются изолировать помещения. Но именно анфилада создаёт тот самый дух старого Петербурга.
Следующая комната площадью 23 квадратных метра используется как спальня. Здесь также сохранилась печь, лепнина на потолке и выразительная люстра. Интерьер дополнен ковром, большими картинами, декоративными бюстами, свечами и различными предметами декора. Всё это создаёт ощущение не просто жилого пространства, а почти музейной экспозиции.
Кстати, ковры в последние годы часто недооценивают, хотя именно они способны добавить интерьеру глубины и уюта. Здесь это очень хорошо видно. Из спальни можно попасть в небольшой совмещённый санузел. Он довольно узкий, но выполняет свою функцию.
Гардеробная и кульминация квартиры
Следующее помещение — проходная комната площадью около 14 квадратных метров, которая используется как гардеробная. Само по себе пространство достаточно функциональное, но куда интереснее то, что нас ждёт дальше.
А дальше мы попадаем в кухню-гостиную площадью 31 квадратный метр — и это, без преувеличения, кульминация всей квартиры. Именно здесь полностью раскрывается атмосфера старого фонда. Пространство светлое, но при этом наполнено огромным количеством деталей, которые хочется рассматривать.
Здесь снова можно увидеть ковёр, массивный коричневый диван с пуфом для ног, телевизор, а также полноценную обеденную зону с большим столом. Есть и довольно смелые интерьерные решения — например, постеры на стенах и необычные дизайнерские светильники.
Но центральным элементом, безусловно, является большой камин. Легко представить, как зимой здесь можно растопить огонь и полностью погрузиться в атмосферу старого Петербурга. Есть ощущение, что раньше здесь был отдельный коридор, но пространство адаптировали под историческую анфиладную логику.
Санузел и кухня без попытки подражания
Здесь же находится ещё один санузел. Он также совмещённый и оформлен довольно просто, без излишней декоративности. Здесь размещены стиральная и сушильная машины.
Далее можно пройти непосредственно на кухню. Интересно, что кухня заметно отличается по стилю от остальных помещений. И это, пожалуй, один из редких случаев, когда современная кухня в старом фонде выглядит уместно.
Она не пытается имитировать классику. Серые и белые фасады с лёгким металлическим оттенком создают нейтральный фон, который не конкурирует с историческими элементами квартиры.
Это важный момент, потому что очень часто современные кухни в старом фонде выглядят чужеродно. Здесь же кухня остаётся утилитарным пространством, которое не перетягивает на себя внимание.
И, перед тем как взглянуть на вид из окна и обсудить стоимость квартиры, напомню: что в в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК я выкладываю искренние фото- и видеообзоры квартир (в поиске: Владислас, qr-коды ниже):
Вид из окон и личное впечатление
Окна квартиры выходят во двор. Для старого фонда это даже можно считать преимуществом — меньше шума и больше уюта. А благодаря высокому этажу в окна иногда попадает солнце, что для Петербурга тоже важный бонус.
Если говорить честно, это одна из тех квартир, которую хочется купить не из расчёта, а из эмоций. Лично я бы, не задумываясь, рассматривал её для покупки просто потому, что она очень точно попадает в представление о том, какой должна быть настоящая петербургская квартира.
Единственное, что останавливает от мечты — это цена. Стоимость квартиры составляет 55 000 000 рублей, и, к сожалению, далеко не каждый может позволить себе такую покупку.
Но даже просто увидеть подобные интерьеры — уже отдельное удовольствие. Потому что именно такие квартиры лучше всего показывают настоящий Петербург — не парадный, а живой, тёплый и удивительно красивый в своих деталях.
А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: