Около озера «Мойнаки» в Евпатории в Заозёрном строят дорогу на четыре полосы и продлевают трамвай. За счёт федерального бюджета.
Когда инфраструктура финансируется государством - это не обещание застройщика. Это утверждённый бюджет, конкретные сроки и национальный проект с названием и номером постановления.
Именно это сейчас происходит вокруг в Евпатории.
Что строится и за чей счёт:
Реконструкция улицы 60-летия СССР вдоль озера Мойнаки - дорога расширяется с двух до четырёх полос. Полная модернизация транспортной инфраструктуры, рост пропускной способности, удобный и безопасный въезд в курортную зону.
Параллельно - продление трамвайной линии вдоль озера. Экологичный, удобный общественный транспорт прямо к комплексу.
Финансирование - федеральный бюджет. Нацпроект «Инфраструктура для жизни». Постановление Правительства РФ №1710. Стратегия развития Крыма до 2030 года.
Завершение - конец 2028 года.
Теперь - про инвестиционную логику.
Есть простой закон рынка недвижимости: когда вокруг объекта появляется новая инфраструктура на федеральные деньги - стоимость квадратного метра растёт. Не «может вырасти». Растёт.
Четырёхполосная магистраль и трамвай - это не косметика. Это системное изменение транспортной доступности локации, которое напрямую влияет на туристический поток, загрузку и капитализацию недвижимости рядом.
Заозёрное в Евпатории становится одной из ключевых точек роста западного побережья Крыма. И федеральные деньги это подтверждают официально.
Те, кто заходит в локацию до завершения инфраструктурных проектов - всегда фиксируют цену «до». Те, кто ждёт готовности - платят цену «после».
Разница между этими двумя ценами и есть ваша доходность.
Напишите мне - расскажу о строящихся и уже построееных комплексах и рассчитаю потенциал роста стоимости