Город-герой Волгоград стал миллионником с самой низкой стоимостью квадратного метра на вторичном рынке жилья. К такому выводу пришли аналитики «Авито Недвижимости», изучив статистику по итогам февраля 2026 года.
Так, средняя цена квадратного метра в Волгограде составила 105 тыс. рублей. Это минимальный показатель среди всех городов с населением более миллиона человек. Для сравнения: в Челябинске метр оценили в 112 тыс. рублей, в Воронеже - в 114 тыс., в Омске - в 115 тыс. Москва и Санкт-Петербург оказались в другом ценовом диапазоне - 598 и 274 тыс. рублей за метр соответственно.
Эксперты также зафиксировали рост деловой активности на вторичном рынке. Количество сделок купли-продажи жилья в России за год увеличилось на 11%. Доля ипотеки достигла 32% - это на 12 процентных пунктов выше, чем год назад. Аналитики связывают эту динамику со снижением ключевой ставки Центробанка: ипотека становится доступнее, и покупатели активнее оформляют кредиты на готовое жилье.
В топ регионов по числу заключенных договоров купли-продажи вошли Московская область (8 тыс. сделок), Москва (7,1 тыс.), Санкт-Петербург (5,3 тыс.), Свердловская область (4,4 тыс.) и Краснодарский край (3,9 тыс).
Самый заметный рост год к году показали Красноярский край (+31%), Московская и Челябинская области (+18%), Башкортостан (+16%) и Свердловская область (+15%).
Среди городов-миллионников интерес к вторичному жилью сильнее всего вырос в Красноярске (+18%), Омске (+17%) и Екатеринбурге (+11%). Волгоград также вошел в число городов с положительной динамикой.
Ранее разрыв цен вторички и новостройки шокировал Волгоград.
Новости Волгограда читайте в удобном формате на канале MAX.
Кристина Хорькова