В Санкт-Петербурге готовят к продаже участок на Белоостроостровской улице, анонсировал торги Российский Аукционный ДОМ (РАД). Площадь участка, о котором идет речь, составляет 2,86 гектара.
В объявлении компании уточняется, что на этом участке возможно возведение многоквартирных жилых домов с интегрированным многофункциональным общественно-деловым комплексом, достигающим высоты до 10 этажей. Общая площадь застройки может составить порядка 79,8 тысячи квадратных метров, включая жилые помещения (22,7 тыс. м²), офисные пространства (22,35 тыс. м²), объекты стрит-ритейла (более 2 тыс. м²) и паркинг на 485 машино-мест.
По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), участок принадлежит структуре, аффилированной с краснодарской AVA Group. Насколько известно, он был выкуплен у закрытого паевого инвестиционного фонда «СКИФ». AVA Group специализируется на строительстве жилой недвижимости и апартаментов в Краснодарском крае и столице, ранее выход AVA Group на петербургский рынок ранее не анонсировался.
– На текущем рынке существует значительный спрос на многофункциональные объекты, где, помимо жилья, существенную долю занимают офисные площади. Такое сочетание позволяет оптимизировать проекты в соответствии с текущей экономической конъюнктурой. В Петербурге наблюдается дефицит офисных помещений, и спрос на них продолжает расти, при этом объем свободного предложения невелик, а качественного – еще меньше. В последнее время застройщики представили ряд подобных проектов, демонстрирующих высокие темпы продаж, – прозвучали комментарии Дарьи Гончаровой, заместителя директора департамента продаж РАД.
Объявление о торгах по участку на Белоостровской улице ожидается в ближайшее время, продажа будет осуществляться через электронную торговую площадку РАД. Стартовая цена пока не объявлена, но предварительные оценки указывают на сумму около 2 миллиардов рублей.
Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ