Сегодня строительный рынок России находится в стадии замедления и перераспределения: объем работ по итогам 2025 года составит около 18,8 трлн рублей с приростом всего на 2,5%, что является минимальной динамикой за последние 5 лет. Рынок формально растет, однако фактически «остывает», считает директор дистрибутора строительных кранов «Антарес-НТ» Александр Михайлов.
Внутри рынка наблюдаются разнонаправленные направления. Жилищное строительство сокращается: в Москве снижение новых проектов составило 37%, а объем ипотечных выдач снизился на 40–50%. В ближайшие годы ожидается уменьшение спроса на строительную технику. В то же время сегмент инфраструктуры демонстрирует рост — государственные инвестиции достигли около 2,2 трлн рублей, что на 10% больше, чем годом ранее. Именно инфраструктурные проекты — дороги, транспорт, крупные госстройки — во многом «держат» сейчас отрасль.
Промышленное строительство также развивается: инвестиции в обрабатывающую промышленность выросли до 1,3 трлн рублей, расширяется строительство заводов и логистических объектов. Особое внимание уделяется модульному домостроению — быстроразвивающемуся сегменту, позволяющему сократить сроки строительства на 20–40%, повысить предсказуемость проектов и качество жилья.
В 2026 году в России, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, возводится около 116,9 млн кв. м жилья, что на 27,4% больше, чем пять лет назад. В том числе в Москве возводится примерно 16,4 млн кв. м жилья, что на 4,5% превосходит показатель пятилетней давности.