Продолжаем историю о строительстве «в четыре руки». Один из самых частых вопросов, который возникает у каждого, кто задумывается о своем доме: «А сколько это стоит на самом деле?». Сегодня мы снимаем гриф секретности и показываем подробную смету на материалы для одного из таких домов.
Цифры взяты из реального документа от июня 2023 года. Это стоимость именно материалов без учета работ. В документе учтено всё — от фундамента до забора.
Итоговая цифра: 1 643 747 рублей
Давайте разберем, как распределился этот бюджет по основным этапам строительства.
1. Фундамент и «нулевой» цикл
Основание дома — это не только надежность, но и значительная часть расходов. В проекте использовано свайное поле из 18 бетонных свай (150х150х3000).
- Свайное поле: 84 600 руб..
- Бетон товарный М300 с доставкой: 51 000 руб..
- Доска обрезная 200х40 для изготовления опалубки: 22 490 руб..
- Доска 60х40 для изготовления опалубки: 29 900 руб..
- Арматура композитная (8, 10 и 12 мм): 25 848 руб..
- Утепление фундамента (экструдированный пенополистирол): 47 848 руб..
- Песок карьерный: 18 000 руб..
2. Каркас, утепление и внешняя отделка
Для барнхауса характерно сочетание металла и дерева в отделке.
- Пиломатериалы (доска строганная разных сечений): 213 310 руб..
- Утеплитель (плиты 50 мм): 106 400 руб..
- Внешняя облицовка (профлист): 106 260 руб..
- Защитные мембраны (гидро-ветрозащита и паро-гидроизоляция): 45 429 руб..
- Клейкая лента для изоляции: 3 892 руб..
- Кровельные элементы (планки конька, карнизные и торцевые): 30 120 руб..
3. Остекление и двери
Визитная карточка такого дома — большие окна.
- Комплект остекления: 150 000 руб..
- Входная дверь с терморазрывом: 42 400 руб..
4. Инженерные системы
В смету включено обустройство скважины, септика и разводка электрики.
- Устройство скважины с насосом и трубами: 136 310 руб..
- Септик (бетонные кольца и трубы): 39 928 руб..
- Электрика (кабель, щиток, розетки и автоматика): 84 266 руб..
5. Внутренняя отделка (базовые материалы)
Материалы для подготовки поверхностей и финишного покрытия.
- Гипсокартон и металлические профили: 71 070 руб..
- Наливной пол и плитка ПВХ: 52 687 руб..
- Керамогранит, клей и затирка: 19 798 руб..
- Шпаклевка, краска и грунтовка: 16 836 руб..
6. Забор
В общую сумму также включены материалы для ограждения участка.
- Профнастил и профильные трубы для забора: 188 329 руб..
- Цемент для монтажа: 4 600 руб..
Выводы
Сумма в 1 643 747 рублей позволяет получить закрытый теплый контур с коммуникациями и базовой отделкой. Эта смета показывает, что даже при строительстве своими силами качественные материалы составляют основную долю бюджета.
Какая часть расходов кажется вам наиболее оправданной? Пишите в комментариях, обсудим детали!