С 1 апреля в России вступают в силу изменения, которые затронут оплату коммунальных услуг и правила проведения сделок с недвижимостью. Нововведения коснутся как владельцев квартир со счетчиками, так и тех, кто планирует покупку или строительство жилья, сообщает 360.ru.
Жители страны заметят изменения уже в апреле, когда получат обновленные платежные документы. Квитанции станут более подробными: в них появится разбивка по видам услуг, если их предоставляют разные организации, а также отдельные строки с указанием расходов на содержание общего имущества. Кроме того, в платежках теперь будет отражаться информация о задолженности.
Одним из ключевых изменений станет единый срок оплаты коммунальных услуг — до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. При нарушении этого срока начнут начисляться пени. При этом подход к работе с должниками станет более мягким: сначала их уведомят о долге, затем предложат варианты погашения, включая рассрочку, и только после этого возможны более жесткие меры.
Изменятся и правила передачи показаний счетчиков. Теперь это нужно делать строго с 20-го по 25-е число каждого месяца. Если данные не переданы вовремя, начисления будут производиться исходя из среднемесячного потребления за последние полгода. Такой подход считается более справедливым по сравнению с прежней системой расчетов по нормативам, которые зачастую были выше фактического потребления.
Однако система будет обращать внимание и на резкие отклонения в показаниях. Если данные покажутся нетипичными, начисления могут временно произвести по нормативу. В таких случаях собственники смогут запросить перерасчет. Новые правила распространяются на оплату воды, электроэнергии и отопления.
В обновленных квитанциях также появится полный перечень способов безналичной оплаты — через банки, портал госуслуг и мобильные приложения. Это позволит удобнее оплачивать счета и хранить все документы в электронном виде. При этом специалисты советуют внимательно проверять реквизиты перед оплатой, чтобы избежать ошибок или дублирующих начислений.
Еще одно важное изменение касается сделок с недвижимостью. С 1 апреля увеличивается порог сумм, подлежащих обязательному контролю со стороны Росфинмониторинга при проведении операций через банки — с 5 до 75 миллионов рублей. Это упростит оформление большинства стандартных сделок с жильем и снизит административную нагрузку на граждан.
В то же время для риелторов и агентств недвижимости прежний порог в 5 миллионов рублей сохраняется. Это означает, что сделки с участием посредников по-прежнему будут находиться под более строгим контролем.