Режевской городской суд рассмотрел гражданское дело по иску собственницы земельного участка в СНТ «Ёлочка» к региональному оператору АО «Спецавтобаза».
Истица пояснила, что садовый домик был уничтожен пожаром около 10 лет назад. В настоящее время на участке находятся только теплица и бытовка. Сама она проживает в другом месте, мусор не производит, а до контейнерной площадки далеко. Женщина просила признать начисления за вывоз ТКО незаконными.
Региональный оператор возражал, указав, что сгоревший дом до сих пор состоит на кадастровом учёте. Факт пожара автоматически не снимает объект с регистрации, а значит, юридически он продолжает существовать. Кроме того, собственник не обращалась к оператору с заявлением о перерасчёте или расторжении договора, а также не представила доказательств самостоятельной утилизации отходов.
Суд отказал в удовлетворении исковых требований, руководствуясь следующим: пока объект недвижимости числится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), собственник несёт бремя его содержания, включая оплату услуги по обращению с ТКО. Отсутствие или удалённость контейнерной площадки, а также фактическое уничтожение строения от этой обязанности не освобождают.
Практический вывод: если дачный дом сгорел или снесён, необходимо снять его с кадастрового учёта. Без этого платежи за мусор продолжат начисляться, и суд с высокой вероятностью встанет на сторону регионального оператора.