В Республике Коми 367 многоквартирных домов формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах. При этом большинство жилых зданий региона продолжают пользоваться услугами регионального оператора.
Всего на начало года в Коми насчитывается 5885 многоквартирных домов. Из них 5490 объектов доверили сбор средств региональному оператору, тогда как остальные выбрали самостоятельное накопление. Об этом сообщила «Про Городу» первый заместитель руководителя Службы стройжилнадзора региона Галина Машукова.
Такие дома управляются ТСЖ, ЖСК или управляющими компаниями. Надзорное ведомство регулярно проверяет их отчетность: контролирует объем собранных средств, расходы и остатки на счетах.
В 2025 году не все ответственные лица вовремя предоставляли данные. В результате 42 владельцам спецсчетов были направлены предписания, которые впоследствии исполнили.
Собираемость взносов остается проблемной: по итогам прошлого года платежи вносили около 60% собственников. По домам с задолженностями в муниципалитеты направлялись уведомления с рекомендацией перевести такие здания под управление регионального оператора.
Служба также следит за деятельностью самого оператора: контролирует сроки проведения работ, качество ремонта, взаимодействие с подрядчиками и устранение дефектов в гарантийный период. При необходимости специалисты подключаются к жалобам жителей и организаций.
В 2025 году в ведомство поступило 134 обращения, в текущем — уже около десятка. Чаще всего жители жалуются на сроки проведения работ и их качество.
Отдельное внимание уделяется замене лифтов. В этом году планируется обновить 13 подъемников в восьми домах со спецсчетами: часть уже установлена, по другим ведутся работы или оформляются договоры. В 2026 году предстоит заменить еще 16 лифтов в девяти домах.
Один из проблемных объектов находится в Сыктывкаре на улице Первомайской, 98. Как отметила Галина Машукова, управляющее ТСЖ пока не предпринимает необходимых действий для проведения ремонта, и ситуация остается на контроле.
Стоимость одного лифта сейчас составляет в среднем от 3,5 млн рублей. В Коми чаще всего используют оборудование российских заводов, которое, по оценкам специалистов, зарекомендовало себя как надежное.
Напомним, что в Коми чиновника наказали за срыв капремонта объектов
Фото: Freepik