Жители нового орского микрорайона требуют от оренбургской компании компенсацию морального вреда и более миллиона рублей за работы, выполненные ими самостоятельно из-за плохого качества нового жилья. Их дом в Звездном был сдан в эксплуатацию якобы с нарушениями. В деле будет разбираться суд.
В феврале прошлого года завершилось строительство микрорайона «Звездный». Его возвели для орчан, которые лишились жилья в результате разрушительного апрельского наводнения 2024 года. Казалось, наконец люди, пережившие катастрофу, смогут наладить быт и вернуться к привычной жизни. Но не тут-то было.
В Ленинский районный суд поступил иск от жителей Звездного к застройщику «Сельский дом». Орчане, недовольные качеством жилья, требуют от компании 1,1 миллиона рублей на устранение недостатков в новом доме, а также компенсацию морального вреда.
– После паводка истцы решили перебраться в новый микрорайон, поскольку их старое жилье оказалось утрачено. 10 декабря 2024-го заключили с «Сельским домом» договор на строительство индивидуального дома, – комментирует Анна Сентюрина, пресс-секретарь Ленинского районного суда. – Уже в феврале 2025 года стороны подписали договор купли-продажи готового жилья. Его полная стоимость составила 6 миллионов 247 тысяч 295 рублей. Часть от этой суммы – миллион 150 тысяч 582 рубля – составляли личные средства истцов. Все остальное – государственные выплаты минстроя региона.
Затем люди оформили право собственности, приняли дом по акту. Но уже после заселения выяснилось, что со строением не все так гладко, как хотелось бы. Проведенная по инициативе жильцов экспертиза выявила ряд нарушений. На чердаке обнаружили плесень и грибок, антисептической обработки и огнезащиты деревянных конструкций не имелось, теплоизоляция прилегала неплотно, окна и входная дверь промерзали. А еще специалисты, проводившие экспертизу, нашли трещины в полу и отмостке. Также было недостроено крыльцо, а часть натяжных потолков, прописанных в договоре, отсутствовала. Согласно заключению на устранение всего этого придется потратить более миллиона рублей.
– Прежде истцы неоднократно обращались в «Сельский дом» с просьбой устранить недочеты, – продолжает Анна Сентюрина. – В феврале текущего года направили претензию с требованием возместить расходы и убытки, а также выплатить моральную компенсацию. Однако компания-застройщик предпочла проигнорировать обращения.
Теперь орчане ищут справедливости в суде. Заседание назначено на 7 апреля. Суду предстоит исследовать все материалы дела, оценить доводы сторон и заключение экспертизы.
- Читайте больше в рубрике Закон и мы