Сколько можно заработать на недвижимости в Минске в 2026 году?
Инвестиции в жилую недвижимость Минска в 2026 году приносят высокий по европейским меркам доход от аренды, сообщает Telegram-канал МИЧ.
В среднем месячная арендная плата составляет $540. Студии в районе Мир показывают самую высокую валовую доходность - 6,29% (чистыми - 4,92%).
Однокомнатные квартиры в Каменной Горке сдаются быстрее всего – в среднем за 9 дней при уровне заполнения до 96%.
Более просторные квартиры, особенно трёхкомнатные, менее прибыльны: рост их цен опережает рост арендной платы, а чистая доходность в центре Минска падает примерно до 4,43%. Такие квартиры инвесторы покупают не ради доходности, а ради капитализации.
Район Лошица предлагает доходность для студий и однокомнатных квартир выше 5,7% при стоимости покупки ниже $85 000, что делает его привлекательным вариантом для входа в рынок.
Однокомнатные квартиры рядом с метро остаются наиболее безопасным стартовым вариантом для инвестирования в арендный бизнес.
