Казань — прекрасный город с большим количеством исторических памятников, но у него остаются «болевые точки». Старинные дома десятилетиями стоят в заброшенном виде. О главных из них — в материале Inkazan.
Восстать из пепла
На минувшей пресс-конференции глава комитета по охране объектов культурного наследия Иван Гущин заявил, что комитет готов защищать интересы памятников, в том числе и в судебных органах.
Так, например, нынешний владелец здания бывшего кинотеатра «Звезда» на улице Клары Цеткин самовольно произвёл реконструкцию, исказив облик памятника. Добровольно он устранять нарушения отказался. Сегодня комитет судится с ним в арбитражном суде. Процесс идет уже год.
Другое судебное разбирательство касается скандального парка усадьбы Нарышкиных-Паулуччи XIX века в селе Ключищи. Его собственник добивается отмены статуса «памятника». Сейчас идёт повторная экспертиза, сегодня эксперты вновь должны выехать на осмотр.
«Мы не ослабим контроль», — заявил Гущин.
Парк Нарышкиных-Паулуччи под угрозой: как власть борется за деревья под Казанью
Еще один вопиющий для Казани случай произошел в прошлом году — снос жилого дома на улице Токарной. Сейчас комитет продолжает настаивать на возбуждении уголовного дела. Собственник приобрел объект в 2024 году, все обременения в договоре купли-продажи были, но город всё равно этот объект потерял.
Другая тема, которая у всех на слуху, — это возгорания на деревянных домах в центре города.
«Так и хочется сказать „поджог“, но на самом деле это ещё не установлено. Это исторические градоформирующие объекты на Волкова, 54 и Хади Атласи, 2», — пояснил Гущин.
По этим домам направлено заявление в МВД, но полиция отказалась возбуждать уголовные дела.
«В силу законодательства мы будем требовать восстановить этот объект в первоначальном историческом виде. Такие требования мы направили в адрес правообладателей», — заявил Гущин.
Забытые во времени
Но есть и дома, которые пока никто не разрушил, но их восстановление давно «зависло», и объекты разрушаются временем.
Так, например, на здании Мергасовского дома, где недавно появились строительные леса, а следом за ними и баннеры, до сих пор не прошла процедура передачи из муниципальной казны. Дом продолжает находиться в муниципальной собственности. Проводится оценка стоимости земельного участка и самого объекта.
«Похвастаться нечем. Пока мы не видели глубокого инженерного заключения, какой механизм восстановительных работ будет на объекте, я сказать не могу. Дом в глубокой аварийности, он в центре города, вы мимо проходите, вы видите эти фотографии, эти трещины. Многие эксперты высказывают мнение, что надо его разобрать и снова собрать, но из-за года постройки и качества материалов сегодня он не соответствует ни одним нормам», — сказал Гущин.
Мергасовский дом спрячут за баннерами
Непростая ситуация обстоит со зданием Александровского пассажа, где недавно началась реконструкция. Здание стояло пустующим десятилетиями.
«Мы совместно с комитетом внешнего благоустройства вздрагивали: то с него сыпется лепнина, то вандалы разобьют окошко. Собственник у нас иногородний — в Санкт-Петербурге, но мы его „достали“ и заключили жесткие охранные обязательства, учитывая то, что здание аварийное», — рассказал Гущин.
Сегодня правообладатель вышел на объект и проводит противоаварийные работы. Территория под зданием непростая, поэтому вопросов к дому много.
«Охранные обязательства заключены, государство сегодня ждать не будет», — заявил глава комитета ООКН.
Александровский пассаж оживет? Что происходит в историческом особняке
В доме Ушковой проведены повторные комплексные исследования и разработан проект противоаварийных работ.
«Проект приспособления мы пока не получили, но знаем, что он разрабатывается. Могу вас заверить, что и паркетный зал, и знаменитый грот, и все интерьеры, которые ранее были доступны для жителей Татарстана, будут в общественном доступе. Либо это будут конференц-залы, либо ещё что-то, не исключается доступ туристов и туристических групп», — рассказал Гущин.
«Эксперты-киллеры»
На прошедшей пресс-конференции журналисты вновь подняли вопрос о возможном сговоре комитета с экспертом Александром Мартыновым из-за «отрицательных» экспертиз. В начале 2026 года сразу два исторический объект в центре города не признан памятником истории и культуры — это Доме Гуревича, построенный в 1881 году на углу улиц Астрономическая и Островского и Дом Филимонова на улице Петербургской, где в августе 1885 года родился знаменитый татарский революционер Мулланур Вахитов.
«Два с лишним года мы замечаем за этим экспертом ненадлежащую работу. Мы получаем экспертизы, к которым у нас есть замечания. На протяжении двух лет мы ведём с ним борьбу за предоставление качественных экспертиз. Два года подряд он пишет на нас жалобы в прокуратуру, прокуратура подтверждает законность наших действий», — пояснил Гущин.
В результате в марте 2026 года Аттестационная комиссия Минкультуры России приостановила полномочия Мартынова на 45 рабочих дней.
«Никаких намерений исключать дом Вахитова или дом Гуревича из памятников не было. В силу закона, если у нас появляется экспертиза, неважно какого качества, когда она поступает в комитет, я её обязан разместить на сайте. Если я её не размещу, тогда можно меня обвинять, что я что-то там скрыл и мы решили это ночью снести. Такая риторика у нас в феврале–марте очень активно фигурирует в отдельных СМИ, к этому тоже отдельный вопрос», — заявил Гущин.
Дом, где родился Вахитов, остался «памятником». Где еще искать следы революционера