Морские контейнеры перестают быть просто транспортной тарой: россияне все чаще выбирают их в качестве жилья из-за цен на недвижимость. На сколько за последнее время вырос спрос, что и за какую стоимость предлагают продавцы — в материале.
+60% к спросу: чем россиян так привлекают контейнеры
Раньше идея жить в морском контейнере могла вызвать лишь усмешку. Сегодня же она все чаще превращается в осознанное решение тысяч россиян — и цифры это подтверждают: за последние два года спрос на такие конструкции вырос на 60%.
Что заставило людей увидеть в стальной коробке перспективное жилье? Во-первых, цены, во-вторых, сроки строительства «традиционного» кирпичного дома, в-третьих, упрощенная регистрация объекта.
Как пишет Baza, считающееся бюджетной альтернативой каркасное жилье за последние полгода подорожало на 300–500 тысяч рублей. А вот контейнер можно купить за 140 тысяч рублей. За 500 тысяч вы станете владельцем более вместительной модели — и это все равно будет в 10 раз выгоднее, чем возведение каркасного жилья с учетом всех монтажных работ. Если же хочется шика и люкса — есть варианты за 900 тысяч-1,5 млн рублей.
Многих подкупают минимальные хлопоты с оформлением. Подобные сооружения редко имеют полноценный фундамент и инженерные системы, поэтому закон позволяет отнести их к категории некапитальных объектов — временным сооружениям, хозблокам и т. д. Как следствие — отсутствие необходимости собирать пакет разрешительных документов и проходить долгие процедуры согласований.
Впрочем, пользователи соцсетей саркастично предполагают, что скоро и на контейнеры придется брать ипотеку.
Сколько стоят дома в Казани и агломерации
С 2020 по 2025 год рынок загородного жилья в Казанской агломерации показал существенный рост цен: плюс 113%. Ситуация в разных районах отличается. Например, в Высокогорском средняя цена дома на 2025 год составляла 8,8 млн рублей. За год показатель вырос на 9%, а за пятилетку — на 115%.
В Зеленодольском районе за пять лет цены поднялись на 109%, только за последний год прибавив 22%. В результате средняя стоимость дома достигла 11,7 млн рублей. В самом Зеленодольске средняя цена еще выше — 13,1 млн рублей.
Пестречинский район — плюс 114% за пять лет и 16% за год. Средняя цена дома здесь составляла 9,2 млн рублей. Относительно доступный — Верхнеуслонский район, где средняя цена дома 8,8 млн рублей (+80% и 9% соответственно).
Лидером по стоимости ожидаемо стала Казань — 13,9 млн рублей, это на 96% дороже, чем в 2020.
Свои среди чужих: как выдача жилищных сертификатов в Татарстане обернулась уголовками