В Ростове выявили рост цен на вторичную недвижимость. За год она подорожала на 5%. Об этом рассказали аналитики.
Что творится с ипотекой в Ростове?
Как сообщили аналитики «Авито Недвижимости», доля ипотеки на вторичном рынке в феврале 2026 года составила 32%. Выяснилось, что в России наблюдается тренд на постепенное увеличение доли ипотечных кредитов при покупке готового жилья. Причиной стало снижение ключевой ставки ЦБ РФ. Напомним, совет директоров Банка России 20 марта принял решение снизить ключевую ставку до 15%.
В Ростовской области сдадут почти 3 млн квадратов, но кто в них будет жить?
Так, самыми «популярными» в этом вопросе городами в феврале 2026 года у россиян стали Санкт-Петербург, Москва, Краснодар и Казань. Также в список вошел Ростов-на-Дону.
Рост цен на вторичную недвижимость
Что касается цен на вторичную недвижимость, то в донской столице месячный прирост составил 2%. Стоимость поднялась до 133 тысяч рублей за квадратный метр. Это — один из самых высоких показателей среди городов-миллионников.
В целом по России цена предложения подскочила на 7% в годовом и на 3% — в месячном соотношении.
Отметим, что в феврале 2026 года России зафиксировали прирост сделок на вторичном рынке жилья. Он составил 11% год к году. В список лидеров вошла, в частности, соседствующая с Ростовской области Кубань (3,9 тысячи ДКП), но сам донской регион — нет.
Что будет дальше с «вторичкой» дальше?
Как сообщил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито. Недвижимости» Сергей Ерёмкин, в будущем ситуация с предложением будет зависеть от ключевой ставки.
Она, как отметил спикер, «способна стимулировать активность как покупателей, так и продавцов».
Ранее мы писали о том, что с 1 апреля 2026 года в Ростове изменится механизм для одобрения ипотеки, кредитов и займов. О том, как нововведения скажутся на покупке жилья, что происходит со стоимостью квартир в донской столице, и как выгодно приобрести жилье под невысокий процент, читайте в материале RostovGazeta.
А до этого ростовчанам показали, как выглядит самое дешевое арендное жилье в городе.