Ипотека погашена? Поздравляю! Но чтобы вздохнуть спокойно, не забудьте сделать эти 5 дел:
1️⃣ Заберите документы из банка
Возьмите справку о полном погашении кредита или выписку с нулевым остатком. Обязательно закройте сам счет — иначе могут капать комиссии за обслуживание.
2️⃣ Заберите закладную
Если кредит оформлялся через бумажную закладную, банк обязан вернуть её вам с отметкой об исполнении обязательств.
3️⃣ Снимите обременение
Проверьте, снял ли банк обременение сам. Если нет — идите в МФЦ или Росреестр. Возьмите с собой паспорт, закладную (если есть), справку из банка и документы на квартиру.
4️⃣ Закажите выписку из ЕГРН
Убедитесь, что в графе «обременение» теперь пусто. Это финальное подтверждение, что вы полноправный хозяин.
5️⃣ Выделите доли детям (если был маткапитал)
Если использовали материнский капитал, не тяните. Выделить доли детям нужно в течение 6 месяцев после погашения кредита.
Следуйте этим шагам, чтобы забыть о долгах и спать спокойно! ✅