Ошибки в оплате теперь могут обойтись дороже, чем раньше.
С 1 апреля в России вступают в силу изменения, которые затронут оплату коммунальных услуг, а также ряд операций с недвижимостью. Новые правила коснутся собственников жилья, использующих приборы учета ресурсов, а также тех, кто планирует сделки с недвижимостью или строительство. Подробности выяснил портал 360.ru.
Новые квитанции и сроки оплаты
Хотя формально обновленные нормы начали действовать еще в марте, большинство граждан заметит их только в апреле, когда получит платежные документы нового образца. Квитанции станут более подробными: в них появится разбивка по видам услуг, если их предоставляют разные организации, а также отдельные строки, показывающие расходы на содержание общего имущества.
Ключевое изменение касается сроков оплаты: теперь внести плату за коммунальные услуги необходимо до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. В противном случае начнут начисляться пени.
Кроме того, в платежках будет отображаться информация о задолженности. Предполагается, что это поможет собственникам быстрее реагировать и погашать долги.
Изменится и порядок работы с неплательщиками. Сначала им направят уведомление, затем могут предложить рассрочку. Только после этого возможны более жесткие меры — ограничение услуг или обращение в суд.
Усиленный контроль за счетчиками
Существенные нововведения касаются передачи показаний приборов учета. Если ранее сроки могли различаться в зависимости от управляющей компании, теперь установлен единый период — с 20-го по 25-е число каждого месяца.
Если владелец жилья не передаст данные вовремя, начисления произведут по среднемесячному потреблению за последние полгода. Такой подход считается более мягким по сравнению с прежней системой, когда применялись нормативы, зачастую превышающие реальные расходы.
Под повышенное внимание попадут и резкие отклонения в показаниях. Например, если потребление воды внезапно снизится до нуля, система может посчитать такие данные недостоверными и начислить оплату по более высоким нормативам.
Все изменения сразу будут отражаться в квитанциях. Это даст возможность собственникам, не согласным с начислениями, оперативно требовать перерасчет. Новые правила распространяются на водоснабжение, электроэнергию и отопление.
Коммунальные службы уже советуют проверить исправность приборов учета и корректность их работы до вступления изменений в силу. Наименее подвержены рискам владельцы «умных» счетчиков, автоматически передающих данные.
Расширение безналичных способов оплаты
В обновленных платежных документах появится полный перечень доступных способов безналичной оплаты — от банковских сервисов и портала Госуслуг до мобильных приложений управляющих компаний.
Такой формат удобен тем, что позволяет хранить квитанции в электронном виде и при необходимости быстро обращаться к ним при возникновении вопросов.
Перед использованием электронных сервисов специалисты рекомендуют внимательно проверить реквизиты: номер лицевого счета, адрес, данные собственника, а также отсутствие дублирующих начислений, которые ранее уже фиксировались из-за технических сбоев.
Изменения в контроле сделок с недвижимостью
С 1 апреля также вступают в силу новые правила финансового контроля при операциях с недвижимостью. Согласно распоряжению Росфинмониторинга, порог обязательного контроля для сделок, проходящих через банки, увеличен с 5 до 75 миллионов рублей.
При этом для агентств недвижимости и частных риелторов прежний лимит в 5 миллионов рублей сохраняется — они по-прежнему обязаны уведомлять о таких сделках.
Ожидается, что нововведение снизит административную нагрузку на граждан, приобретающих стандартное жилье, в том числе в ипотеку или через банковские аккредитивы. При этом контроль за крупными и сложными сделками, включая операции с элитной недвижимостью, останется на прежнем уровне.
Еще больше новостей — у Пятого канала в мессенджере MAX.