Риелтор Ирина Дробот рассказала «Краснодарским известиям», что снижение ключевой ставки постепенно меняет поведение покупателей на рынке недвижимости. По ее словам, в начале этого процесса перемены были не слишком заметны, поскольку разница между 20% и 18% на практике оказалась небольшой. Ситуация стала меняться по мере приближения ставки к 15%. С приближением ключевой ставки 15% мы уже наблюдаем, что капиталы, размещенные не депозитах активнее перетекают в бетонные метры. Доля ипотеки увеличилась за несколько месяцев 2026 года с 15% до 25%. То есть уже сейчас каждую четвертую квартиру на вторичке покупают за счет банковских средств, — отметила эксперт в беседе с изданием. При этом, как уточнила Дробот, ажиотажа на рынке сейчас нет. Спрос остается обычным, без резких скачков, а число объектов продолжает расти. Покупателей пока меньше, чем предложения. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 3 до 7 млн руб. Именно на этот сегмент, по словам риелтора, сейчас приходится око
В Краснодаре на вторичном рынке выросла доля ипотечных сделок, а деньги с депозитов начали активнее переходить в покупку жилья на фоне снижения ключевой ставки.
Риелтор Ирина Дробот рассказала «Краснодарским известиям», что снижение ключевой ставки постепенно меняет поведение покупателей на рынке недвижимости. По ее словам, в начале этого процесса перемены были не слишком заметны, поскольку разница между 20% и 18% на практике оказалась небольшой. Ситуация стала меняться по мере приближения ставки к 15%.
С приближением ключевой ставки 15% мы уже наблюдаем, что капиталы, размещенные не депозитах активнее перетекают в бетонные метры. Доля ипотеки увеличилась за несколько месяцев 2026 года с 15% до 25%. То есть уже сейчас каждую четвертую квартиру на вторичке покупают за счет банковских средств, — отметила эксперт в беседе с изданием.
При этом, как уточнила Дробот, ажиотажа на рынке сейчас нет. Спрос остается обычным, без резких скачков, а число объектов продолжает расти. Покупателей пока меньше, чем предложения.
Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 3 до 7 млн руб. Именно на этот сегмент, по словам риелтора, сейчас приходится около 70% всех сделок на вторичном рынке.